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8292 Neudauberg
Einfamilienhaus zu verkaufen

Ein Zuhause .... wirklich zum Verlieben - 1815

Einfamilienhaus in Neudauberg Bild 01 Einfamilienhaus in Neudauberg Bild 02 Einfamilienhaus in Neudauberg Bild 03 Einfamilienhaus in Neudauberg Bild 04 Einfamilienhaus in Neudauberg Bild 05 Einfamilienhaus in Neudauberg Bild 06 Einfamilienhaus in Neudauberg Bild 07 Einfamilienhaus in Neudauberg Bild 08 Einfamilienhaus in Neudauberg Bild 09
Wohnfläche: 265 m² - Grundstücksgröße: 58.000 m² - Nutzfläche: 420 m² - 6 Zimmer
Kaufpreis: auf Anfrage

Ein Zuhause .... wirklich zum Verlieben - 1815

• Ihr heimeliges Paradies mit bäuerlichem Flair in ländlicher Ruhelage
• liebevoll sanierter Vierkant-Hof in sehr guten Zustand
• gegen Aufpreis: + 5,58 ha Grund inklusive 3,6 ha Wald
• In absoluter Ruhelage am Ende einer Sackgasse

Eckdaten

Kategorie: besond. Immobilie:Herrschaftlicher Sitz, Naturrefugium
Exklusive Landwirtschaft: Bauern-,Reiterhof,...

liebevoll sanierter Vierkant-Hof mit nostalgischen Details und geschmackvollen, liebenswerten Assessors in sehr guten Zustand

Landschaft: Weinbau-Gebiet

Region: Mittel – Burgenland
20 min. zu dem Theremen in Blumenau und Bad Waltersdorf
2 Stunden bis Wien, 1 Stunde nach Graz

Grundfläche: ca. 1.150 m²
+ ca. 5,5 ha inkl. 3,6 Wald arrondiert mit dem Hausgrundstück gegen Aufpreis
Erschliessungszustand: voll erschlossen: Wasser, Kanal, Strom von den öffenlichen Anbietern
Stellplätze: ca. 5

Art des Hauses: Spitzenobjekt – Landhaus - Bauernhaus - Sacherl
4 – Kant-Hof

Anzahl der Wohnungen: 2
Wohnfläche: ca. 265 am
Zimmer/Räume: 6 + 2 Badezimmer + 2 Einbau-Küchen
Heizung: 4 Kachlöfen
Energiekennwert: 97 kWh/m²a (C)
Nutzfläche ca. 420 qm
Übernahmetermin: kurzfristig, nach Vereinbarung
Ausstattung: gehoben:

Qualität (Ruhe): sehr gut
Qualität (Zustand): sehr gut
Qualität (Ausstattung): sehr gut

Einbau-Küchen Anzahl: 2

Seehöhe:ca. 310 m

Das Anwesen liegt am Ende einer Sackgasse - mit sehr schönen, uneinsichtigen Ruheplätzen und mit einen Rundum-Blick;; der Garten mit schönen alten Obstbäumen und mit einem Nebengebäude hat Platz für ihre möglichen Kleintiere

Zustand u.E. sehr gut
Renovierungsbedarf: nein
SAT-Anlage: ja

Aussicht Fernsicht

Kaufpreis auf Anfrage

Lage:
Region: Mittel – Burgenland
20 min. zu dem Theremen in Blumenau und Bad Waltersdorf
2 Stunden bis Wien, 1 Stunde nach Graz

im Weinbau-Gebiet
am Ende einer Sackgasse

Eingebettet in das sonnige, hügelige Thermenland befindet sich dieses romantische Anwesen in einer Traumlage für Ruhesuchende.

- Objektnummer: 1815

Anfrage an: Österreich-Immobilie
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Anbieter:

Österreich-Immobilie

9560 Feldkirchen in Kärnten, Mattersdorf 13
Kontakt: Österreich - Immobilie +43 - (0)4277 - 2476
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