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34073 Grado
Einfamilienhaus zu verkaufen

Schönes Ferienhaus in Grado mit 120 qm Wohnfläche - 1641

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Wohnfläche: 120 m² - Grundstücksgröße: 220 m² - 5 Zimmer
Kaufpreis: € 440.000,-

Schönes Ferienhaus in Grado
mit 120 qm Wohnfläche - 1641

- in sehr gutem Zustand
- inklusive guter, moderner italienischer Möblierung
- günstige Betriebskosten: ca. 90 € pro Monat
- sofort frei
- in ruhiger Wohnlage
- ca. 100 m zum Adria - Strand

Eckdaten

Region: Venetien-Friaul-Julisch
in: Grado - ca. 100 m vom großen Strand
Kategorie: Einfamilienhaus, Ferienhaus,...
Grundstücksfläche: ca. 220 qm
Etagenzahl: 2
Baujahr ca. 1953 - aber laufend renoviert und ausgebaut

Gebäude-Nutzfläche: ca. 140 qm
an einem kleinen Park - ca. 100 m vom Strand an der Adria
Zimmer/Räume: 5 + 2 Bäder + Einbau-Küche + 2 Terrassen
Wohnfläche.: ca. 120 qm
Erschliessungszustand: voll erschlossen: Wasser - Kanal - Strom

Betriebskosten pro Monat ca. 90 Euro
Heizung Gas - Zentral - Heizung
und offener Kamin im Wohnzimmer und auf der Terrasse

Bodenbelag : Terra-Cotta-Fliesen
Zustand u.E. gut
Stellplätze: 1
Terrasse vorhanden: ja
Möblierung: vorhandene inklusive
Einbau-Küchen Anzahl: 1
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 135 kWh pro a qm
als Ferienhaus geeignet: ja
Zweit-Wohnsitz zulässig: ja

Ausstattung: gehoben
Übernahme: sofort möglich
Fahrzeit zum Flughafen ca. 70 Minuten
Qualität (Ausstattung): gut
Qualität (Zustand): gut
Qualität (Ruhe): gut
Qualität (Lage): sehr gut
Qualität (Umfeld): sehr gut

Kaufpreis: € 440.000,00 + Nebenkosten

Ausstattung:
Das Haus ist komplett möbliert mit modernen italienischen Möbeln
und hat sowohl auf der Terrasse
als auch im Wohnzimmer sehr schöne offene Kamine.

- Objektnummer: 1641

Anfrage an: Österreich-Immobilie
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9560 Feldkirchen in Kärnten, Mattersdorf 13
Kontakt: Österreich - Immobilie +43 - (0)4277 - 2476
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