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2630 Ternitz
Einfamilienhaus zu verkaufen

Einfamilienhaus mit eigener Wellnessoase in Ternitz zu verkaufen

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Wohnfläche: 200 m² - Grundstücksgröße: 507 m² - Nutzfläche: 90 m² - Gesamtfläche: 200 m²
Kaufpreis: € 335.000,-


In Ternitz, in ruhiger Siedlungslage, wird eine außergewöhnliche Liegenschaft verkauft. Auf einer Grundfläche von rd.500m2 wurde im Jahr 1937 ein Wohnhaus errichtet. Das Haus wurde im Jahr 1989 komplett renoviert (Fassade, Fenster, usw.). 2000 wurde ein besonderer Zubau mit einer Fläche von rd.90m2 errichtet. Im Zubau findet man eine Wellnessoase vor. 2021 wurden der Gas-Heizkessel und der Warmwasserkessel erneuert.

Gesamtfläche: rd. 200m2, Wohnfläche: rd.110m2, Wellenessbereich rd. 90m2

Das Wohnhaus besteht aus Eingangsbereich, Vorzimmer, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. In der Mansarde befinden sich zwei Zimmer.

Das Haupthaus ist unterkellert. Hier findet man auch den großen Technikraum für das Schwimmbad.

Der SPA Bereich besteht aus einem großen Schwimmbad mit Liegefläche, Sauna, Saunarium, Infrarotkabine, Regendusche und WC. 

Die großen Fenster-/Türenflächen können komplett geöffnet werden und somit auch Liegeflächen im Garten genützt werden. 

Es handelt sich hier um eine außergewöhnliche Liegenschaft. Ein Objekt für alle Ruhe- und Wellnesssuchende. Der Wellnessbereich ist das Herzstück dieser Liegenschaft. Faszinierend, besonders, außergewöhnlich, wunderbar ... sind nur einige Begriffe, die dieses Juwel beschreiben.

Die Liegenschaft ist bestimmt nicht für alle geeignet, aber jene, die den Mehrwert der Wellnessoase schätzen, werden glücklich mit diesem Fleckchen Erde sein.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
ruhige Siedlungslage

Anfrage an: Immobilienservice Hofer
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2640 Gloggnitz, August-Fabbri-Straße 7
Kontakt: Michaela Hofer +43 676 691 39 04
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