Immobilien Datenbank

2201 Seyring
Reihenhaus zu verkaufen

Reihenhaus nähe S-Bahn Seyring

Reihenhaus in Seyring Bild 01 Reihenhaus in Seyring Bild 02 Reihenhaus in Seyring Bild 03 Reihenhaus in Seyring Bild 04 Reihenhaus in Seyring Bild 05 Reihenhaus in Seyring Bild 06 Reihenhaus in Seyring Bild 07
Wohnfläche: 94 m² - Grundstücksgröße: 200 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 349.000,-

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Eckreihenhaus in Gerasdorf (Ortsteil Seyring).
Das Haus wurde 1998 voll unterkellert errichtet und laufend liebevoll gepflegt.

Auf 3 Stockwerken verteilen sich insgesamt ca. 94m² Wohnnutzfläche.

Im Erdgeschoss bietet das Haus:
- Vorzimmer
- WC
- Küche (inkl. Einbauküche) mit Fenster
- Wohnzimmer mit Kachelofen und Wintergarten sowie den Ausgang auf die Terrasse

Im Obergeschoss befinden sich:
- großes Schlafzimmer mit eigenem Balkon (westseitig ausgerichtet)
- Schlaf- bzw. Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC

Im Dachgeschoss sind vorhanden:
- geräumiges Schlafzimmer
- Kabinett (wurde als Büro genutzt)
- Badezimmer mit Badewanne und WC

Im beheizten Keller finden Sie Platz für:
- Heizraum
- Hobbyraum
- Lagerraum
- sowie ein Zimmer, welches derzeit als Waschküche verwendet wird

Beheizt wird das Haus mittels einer Gaszentralheizung und Fußbodenheizung (Ausnahme: Keller, hier erfolgt Heizung über Radiatoren).
Die Fenster verfügen - bis auf Dachfenster und Wintergarten - über Außenrollos.

Der Garten mit ca. 62m² Nutzfläche wird als große Terrasse genutzt.
Die westliche Ausrichtung lässt die Sonne bis abends freundlich lachen.

Im Eigentum sind 2 Autoabstellplätze inkludiert.

In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die S-Bahnstation Seyring,
Volksschule und Kindergarten sind nur ca. 1km entfernt.
Weiters bietet Seyring eine eigene Autobahnauffahrt zur S1, die Nähe zum G3 Shoppingcenter sowie einen eigenen Nahversorger vor Ort.

Das Haus ist ab Mai/Juni 2019 zu beziehen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:51.97 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.02

Anfrage an: Immodienst GmbH
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

Immodienst GmbH

1220 Wien, Donaufelderstraße 247
Kontakt: Sascha Stippl
Weitere aktuelle Immobilienangebote von Immodienst GmbH
Alle Immobilien in Niederösterreich
Alle Immobilien in 2201 Seyring