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3452 Heiligeneich
Reihenhaus zu verkaufen

Wenn Träume wahr werden - Einfamilienhaus in Heiligeneich

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Wohnfläche: 136 m² - Grundstücksgröße: 372,33 m²
Kaufpreis: € 319.000,-

"Wenn Träume wahr werden" - Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim, mit dieser Doppelhaushälfte in Heiligeneich im Tullnerfeld.
Modern, innovativ, gut durchdachte Raumaufteilung und energieeffizient fügt sich dieses Haus in die Wohngegend ein und bietet Platz für Sie und ihre Familie.
Im grossen Küchen- Wohnbereich kann das Familienleben in ganzen Zügen genossen werden, wer sich zurückziehen will, kann dies in dem Räumlichkeiten im Obergeschoß.

Das Ziegelmassivhaus wurde aus hochwertigen Materialen errichtet und mit gehobenen Standard ausgestattet.
Nicht nur, das die
Fenster von Josko inkl. Insektenschutzgitter, inkl Schiebetür im Wohnzimmer,
die Beschattung elektrisch gesteuert werden kann,
der Balkon im Obergeschoß und die Terrasse mit Granit verlegt wurde,
das Geländer auf dem Balkon aus Edelstahl und Glas ist,,
auch das Geländer im Stiegenaufgang und der Handlauf aus Edelstahl bereits montiert ist,
wurde auch im Garten schon der Rollrasen verlegt.
Ein Zugang aus Sandsteinplaten führt sie zum Eingang.

Mit nur wenigen Handgriffen können Sie das Haus kompettierten - einem raschen Einzug steht also nichts mehr im Wege. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei.

Ausserdem wurde hinter dem Haus eine Abstellfläche mit Betonsteinen verlegt. Für wohlige Wärme sorgt eine Erdwärmeheizung.

Heiligeneich ist eine Katastralgemeinde von Atzenbrugg und zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind auch gut zu Fuß erreichbar.

Ich würde mich freuen, Ihnen dieses Haus zeigen zu dürfen. Rufen Sie mich an - 0650 501 3 501 - Michaela Zehetner-Nagy
Gerne helfe ich ihnen, ihren Traum zu verwirklichen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Anfrage an: Immodienst GmbH
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1220 Wien, Donaufelderstraße 247
Kontakt: Michaela Zehetner-Nagy
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