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9314 Launsdorf
Haus zu verkaufen

Zweifamilienhaus mit Einlegerwohnung

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Wohnfläche: 250 m² - Grundstücksgröße: 932 m² - 10 Zimmer
Kaufpreis: € 349.000,-

Zweifamilienhaus + Einlegerwohnung

Dieser wunderschöne Bungalow mit perfekter Aussicht auf die Burg Hochosterwitz wurde 1986 erbaut.
Im Laufe der Zeit wurde das Haus öfters umgebaut und erweitert, das Dachgeschoss wurde dann endgültig zu einer neuen Wohneinheit mit separaten Eingang umgebaut, so das eine zweite Familie genügend Platz vorfindet.
Das Dachgeschoss wurde vom restlichen Haus getrennt (kein Aufgang durch die Wohnung im 1. Obergeschoss zum Dachgeschoss).

Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Einlegerwohnung mit eigenen Eingang (zwei Wohnräume Bad + WC).
Weiters sind im Erdgeschoss Garage, Heizraum und Öltankraum untergebracht.

Das erste Obergeschoss ist über einen seitlichen Treppenaufgang und durch das Erdgeschoss erreichbar. Es teilt sich wie folgt auf, große geräumige Küche, zwei Schlafräume, einen Wohnraum Bad und WC und einen Abstellraum

Das Dachgeschoss ist über einen eigenen Zugang erreichbar. Der Zugang über den seitlichen Treppenaufgang und führt dann weiter über einen weitere schön angelegte überdachte Treppe. Im Dachgeschoss befinden sich Küche, zwei Schlafräume, Wohnraum kleines Büro, Bad WC und ein Abstellraum. Weiters wurde eine perfekte Terrasse angelegt, die über die Küche erreichbar ist. Ausrichtung: Ost-Süd-West.

Am Grundstück befindet sich weiteres eine separate Garage (Flachdach, so daß sie auch als Terrasse genutzt werden kann). Ein Carport mit einen zusätzlichen Geräteschuppen und einer „Selch“ stehen weiteres zur Verfügung.

Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht!
Für weitere Fragen, Hr. Fasching 0664 2401529

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Feps Immobilien

9373 Klein St. Paul, Marktstraße 13
Kontakt: Bernhard Fasching +43 664 3080008
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