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4971 Aurolzmünster
Doppelhaushälfte zu verkaufen

Großzügige Doppelhaushälfte im Flair eines Einfamilienhauses!!

Doppelhaushälfte in Aurolzmünster Bild 01 Doppelhaushälfte in Aurolzmünster Bild 02 Doppelhaushälfte in Aurolzmünster Bild 03 Doppelhaushälfte in Aurolzmünster Bild 04 Doppelhaushälfte in Aurolzmünster Bild 05 Doppelhaushälfte in Aurolzmünster Bild 06 Doppelhaushälfte in Aurolzmünster Bild 07 Doppelhaushälfte in Aurolzmünster Bild 08 Doppelhaushälfte in Aurolzmünster Bild 09
Wohnfläche: 136 m² - Grundstücksgröße: 450 m² - 5 Zimmer
Kaufpreis: € 470.000,-

Das moderne Doppelhaus mit nettem Gartenanteil ist nach Süden ausgerichtet, somit können Sie viel Sonne genießen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 136 m² und teilt sich wie folgt auf.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Dielenbereich, Technikraum, WC, Speis, Büro/Gast, sowie den offen gestalteten Küche-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die große überdachte Terrasse.  

Im Obergeschoss haben wir zwei große Kinderzimmer, ein geräumiges Badezimmer und das Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer.

Im Kaufpreis enthalten ist eine neue moderne Einbauküche.

Durch die großen Fensterfronten verlieren Sie keine Wohnfläche und die Räume werden mit Licht durchflutet.

Die Fenster ( Holz/Alu) sind mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Besonders erwähnenswert ist hier die Luftwärmepumpe, die die Betriebskosten besonders senkt.

Es wäre Möglich durch geringen Aufwand einen Pool (bereits genehmigt) zu errichten, da bereits Anschlüsse sowie der Raum/Poolraum für gemütliche Stunden vorhanden ist. 

Neben der sehr guten Planung und Ausführung des Gebäudes, können Sie bei diesem Objekt vor Allem die Vorzüge der guten Lage genießen.

Ein geräumige Garage mit ca. 43 m² sowie genügend Parkplätze runden das Angebot ab.

Belagsfertig zum Preis von € 470.000,- 

 

Warten Sie nicht zu lange!!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Forchtenau/Aurolzmünster

Anfrage an: Power Immobilien
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Anbieter:

Power Immobilien

5230 Mattighofen, Stadtplatz 23
Kontakt: Adis Mesic +43 664 4514004
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