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3753 Hötzelsdorf
Haus zu verkaufen

3753 Hötzelsdorf: Preishit!!! Überschaubares Landhäuschen

Haus in Hötzelsdorf Bild 01 Haus in Hötzelsdorf Bild 02 Haus in Hötzelsdorf Bild 03 Haus in Hötzelsdorf Bild 04 Haus in Hötzelsdorf Bild 05 Haus in Hötzelsdorf Bild 06 Haus in Hötzelsdorf Bild 07 Haus in Hötzelsdorf Bild 08 Haus in Hötzelsdorf Bild 09 Haus in Hötzelsdorf Bild 10 Haus in Hötzelsdorf Bild 11 Haus in Hötzelsdorf Bild 12 Haus in Hötzelsdorf Bild 13 Haus in Hötzelsdorf Bild 14 Haus in Hötzelsdorf Bild 15 Haus in Hötzelsdorf Bild 16 Haus in Hötzelsdorf Bild 17 Haus in Hötzelsdorf Bild 18 Haus in Hötzelsdorf Bild 19 Haus in Hötzelsdorf Bild 20 Haus in Hötzelsdorf Bild 21 Haus in Hötzelsdorf Bild 22
Wohnfläche: 55,30 m² - Grundstücksgröße: 240 m² - Nutzfläche: 121,39 m² - 2,5 Zimmer
Kaufpreis: € 39.000,-


Dieses überschaubare Landhäuschen inmitten von Hötzelsdorf gelegen, verfügt über einen befestigten Innenhof und einen Stadel (ehemalige Dorfschmiede), sowie einen Holzschuppen.

Den Wohnraum betreten Sie über einen kleinen Windfang, der Vorraum führt Sie ins Bad (Dusche, WC, Wasch. Masch. Anschluss) und in die Küche.

Von der Küche gelangen Sie ins geräumige Schlafzimmer (ca. 19,58 m²) oder durch ein Kabinett in einen weiteres Zimmer mit Ausgangsmöglichkeit in den Hof.

An Nebengebäuden gibt es einen Stadel mit ca. 45m², dieser beinhaltet auch die ehemalige Schmiede (Esse noch vorhanden), sowie einen Holzschuppen mit ca. 20 m².

Geheizt wurde bisher mit Öl- Einzelöfen (Befüllung über automatische Pumpe).

Kleines Häuschen, ideal auch fürs Wochenende - befestigter Hof - kleine Grünfläche.

Perfekt für Hobbyschmiede/Bastler oder Personen, welche die Nebengebäude als Unterstell- oder Lagerfläche nutzen können usw.

Nur 5 Gehminuten (400 m) vom Bahnhof entfernt!!! Gute Verkehrsanbindung nach Wien.

Anschlüsse: Strom, OW-Ltg, Kanal, Telefon, Glasfaser!!!, Sat.;

Entfernungen: Bhf Hötzelsdorf/Geras ~ 400 m; Pernegg ~ 3,5 km; Geras ~ 7,2 km; Horn ~ 13,3 km ; Stockerau ~ 65,7 km; Wien Nordbrücke ~ 88,1 km (1h 5Min - lt. Google Maps);




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <9.000m
Arzt <3.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <8.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <9.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Post <6.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nähe Geras, Horn

Anfrage an: Donau-Immobilien
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Anbieter:

Donau-Immobilien

3500 Krems an der Donau, Schwedengasse 1a
Kontakt: Beate Vonstadl 0664/372 09 72
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