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2165 Drasenhofen
Haus zu verkaufen

2165 Drasenhofen: REDUZIERTER PREIS!!! Großzügiges Wohnhaus mit Garten- und Grünland

Haus in Drasenhofen Bild 01 Haus in Drasenhofen Bild 02 Haus in Drasenhofen Bild 03 Haus in Drasenhofen Bild 04 Haus in Drasenhofen Bild 05 Haus in Drasenhofen Bild 06 Haus in Drasenhofen Bild 07 Haus in Drasenhofen Bild 08 Haus in Drasenhofen Bild 09 Haus in Drasenhofen Bild 10 Haus in Drasenhofen Bild 11 Haus in Drasenhofen Bild 12 Haus in Drasenhofen Bild 13 Haus in Drasenhofen Bild 14 Haus in Drasenhofen Bild 15 Haus in Drasenhofen Bild 16 Haus in Drasenhofen Bild 17 Haus in Drasenhofen Bild 18 Haus in Drasenhofen Bild 19 Haus in Drasenhofen Bild 20 Haus in Drasenhofen Bild 21 Haus in Drasenhofen Bild 22 Haus in Drasenhofen Bild 23 Haus in Drasenhofen Bild 24 Haus in Drasenhofen Bild 25 Haus in Drasenhofen Bild 26 Haus in Drasenhofen Bild 27 Haus in Drasenhofen Bild 28 Haus in Drasenhofen Bild 29 Haus in Drasenhofen Bild 30
Wohnfläche: 175,97 m² - Grundstücksgröße: 1.164 m² - Nutzfläche: 214,13 m² - 5,5 Zimmer
Kaufpreis: € 189.000,-


In Bearbeitung!!!

Dieses Wohnhaus, gegliedert auf 2 Ebenen in ruhiger Ortsrandlage von Drasenhofen, bietet Ihnen viele Verwendungsmöglichkeiten.

Die beiden getrennt begehbaren Wohneinheiten sind  jede selbständig nutzbar (eigener Heizkreis, Stromkreis - 2. Zähler montierbar). 

Das Erdgeschoss unterteilt die ca. 79,95 m² Wohnfläche in Vorraum, Küche (mit Wasch. Masch. Anschluss), Esszimmer, südseitiges, helles Wohnzimmer, Bad (Wanne, Bidet), WC und Abstellraum. Die ca. 15 m² große Garage ist direkt begehbar. Eine Terrasse mit ca. 19m² ermöglicht auch gleich den  Zugang zur Gartenfläche. Diese WG ist derzeit befristet vermietet.

Im Obergeschoss ca. 96,02 m² erwartet Sie ein Vorraum, ein Schlaf- und Kinderzimmer, Bad (Dusche, Wanne, Wasch. Masch. Anschluss), WC und ein großer offener, sonniger Wohn- Essbereich mit  integrierter Küche. Eine geflieste Terrasse( ca. 16,92m²)  zum Sonnen und Ruhe genießen.

Ein Technikraum (Ölheizung) mit angeschlossenen Tankraum (4 x 1000 lt) und ein kl. Geräteraum ergänzen das Angebot.

Ruhige Aussichtslage!

Schnelle Verkehrsanbindung an A5 bis Poysdorf (Fertigstellung Umfahrung Drasenhofen Herbst 2019 geplant)

Viele Nutzungsmöglichkeiten: z. B. einen Teil des Hauses vermieten und im 2. selber Wohnen, oder beide Wohneinheiten vermieten! Haus für 2 Wohneinheiten/Generationen unter einem Dach und doch getrennt möglich! Arbeiten und Wohnen kombinieren...usw.

Energieausweis in Bearbeitung!!!

Ev. optional Grundstücks Zukauf möglich.

Anschlüsse: OW-Ltg, Kanal, Strom, Telefon, Sat (Gas möglich).

Heizung: Öl- Zentralheizung; 4 x 1000 lt Tank;  

Entfernungen: Poysdorf ~ 11,4 km; Staatz Bhf (S7) ~ 19 km; Mistelbach ~ 31,1 km; Wien Floridsdorf ~ 63,6 km (ca. 45 Min);

Lage:
Nähe Poysdorf, Mistelbach; ca. 45 Fahrtminuten von Floridsdorf entfernt (A5)

Anfrage an: Donau-Immobilien
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Donau-Immobilien

3500 Krems an der Donau, Schwedengasse 1a
Kontakt: Beate Vonstadl 0664/372 09 72
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