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2093 Geras
Haus zu verkaufen

2093 Geras: NEUER FRÜHJARHSPREIS! Überschaubares Häuschen mit Garten

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Wohnfläche: 70,97 m² - Grundstücksgröße: 445 m² - Nutzfläche: 147,13 m² - 1,5 Zimmer
Kaufpreis: € 85.000,-


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Dieses wohnbereite, überschaubare Landhaus liegt in einer ruhigen Siedlung in der Stadt Geras (Sonnenseite), unweit vom Schüttkasten/Stift.

Tolle Bademöglichkeiten im Badesee Edlersee, Fischer- Naturliebhaber sowie Kulturinteressierte finden hier ein tolles Angebot.

Das unterkellerte Wohnhaus wurde 1975/84 errichtet und unterteilt sich in den Eingangsbereich, 2 Kabinetts, einer Küche mit Essecke, einem sonnigen Wohnzimmer (Ausgang Balkon), einem Badezimmer (Wanne) und einem WC.

Im Keller finden Sie ausreichend Stau- bzw. Lagerraum. Diese Ebene gliedert sich in einen Heizraum (Pelletheizung), einem Wirtschaftsraum (Waschmaschinen Anschluss und Trockner), kleinere Lagerräume und einem Raum mit Montiergrube (Starkstrom vorhanden).

Gemauertes Nebengebäude als Werk/Hobbyraum (befestigte Zufahrten und ein kleiner überdachter Sitzbereich)

Ein Vorplatz bietet weitere Abstellmöglichkeit für Ihr Auto.

Der Vorgarten und ein südseitiger, pflegeleichter Gartenbereich runden das Liegenschaftsangebot ab.

Massive Preisreduktion!!!

Gute Eignung für Singles/Kleinstfamilien bzw. zur Wochenendnutzung (evtl. auch für Hobby-Mechaniker/Schrauber/Bastler interessant)

Anschlüsse: OW-Ltg., Kanal, Strom, Telefon, Sat;

Heizung: Pellet Zentral Heizung

Entfernungen: Langau ~ 5,5 km; Hötzelsdorf-Geras Bhf ~ 8,8 km ; Raabs/Thaya ~ 16,9 km; Horn ~ 21,7 km; Retz ~ 31 km; ~ Hollabrunn ~ 48,6 km; Stockerau ~ 74,9 km; Wien Nordbrücke ~ 97,4 km;

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nähe Horn

Anfrage an: Donau-Immobilien
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Anbieter:

Donau-Immobilien

3500 Krems an der Donau, Schwedengasse 1a
Kontakt: Beate Vonstadl 0664/372 09 72
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