Immobilien Datenbank

9020 Klagenfurt am Wörthersee
Haus zu verkaufen

Ein- oder Mehrfamilienhaus am Fuße des Kreuzbergl

Haus in Klagenfurt am Wörthersee Bild 01 Haus in Klagenfurt am Wörthersee Bild 02
Wohnfläche: 200 m² - Grundstücksgröße: 303 m² - 6,5 Zimmer
Kaufpreis: € 319.000,-

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit derzeit zwei separaten Wohneinheiten

 

Das Objekt eignet sich ideal zum

- selbst wohnen

- wohnen und arbeiten unter einem Dach

- ideal für Anleger zur Vermietung

- oder zum Ausbauen auf 3 Wohneinheiten und ev. zum Verkauf im Wohnungseigentum.

 

Die Erdgeschosswohnung ist voll ausgestattet und besticht durch eine großzügige Raumgestaltung und durch schöne, gut erhaltene Naturparkettböden.

Die Wohnung führt von einem Vorraum in ein großläufiges Wohnzimmer und Küche.

Drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer runden das Bild dieser gemütlichen Wohneinheit ab.

 

Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine voll ausgestattete Wohneinheit.

Das Highlight dieser Wohnung ist eine sonnige Terrasse, die uneinsichtig und ruhig gelegen ist und einen traumhaften Blick auf das Kreuzbergl aufweist.

Auch in dieser Wohneinheit befindet sich ein Vorraum, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Echtholzparkettboden und ein Badezimmer.

 

Das Mehrfamilienhaus wurde 1962 auf seine jetzige Größe umgebaut und erweitert, ist unterkellert und bietet zahlreiche Lagermöglichkeiten.

Zwei Garagen bieten Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte.

Ein begrünter Vorgarten mit einem Einfahrtstor befindet sich an der Südostseite der Liegenschaft.

 

Auch die Zentrumsnähe und die gute Infrastruktur machen dieses Mehrfamilienhaus zu einem wahren Glücksgriff, der in dieser Lage selten geboten wird.

 

Beheizt werden die Wohnungen durch eine Gaszentralheizung im Keller mit Warmwasseraufbereitung.

 

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gern jederzeit kontaktieren!

Lage:
Dieses gemütliche Mehrfamilienhaus liegt in außergewöhnlicher zentraler Lage, am Fuße des Kreuzbergls, des Hausbergs von Klagenfurt am Wörthersee.
Viele nutzen den Klagenfurter „Hausberg“ zum Spazierengehen und Laufen oder für einen Besuch des Botanischen Gartens, der Sternwarte oder der Kreuzberglkirche.
Die Lage ist perfekt für Menschen, die Natur lieben und trotzdem auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten wollen.

Der Wörthersee, die Universität und das Zentrum von Klagenfurt sind schnell mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.

Anfrage an: Donau-Immobilien
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

Donau-Immobilien

3500 Krems an der Donau, Schwedengasse 1a
Kontakt: Lukas Wolf 0664/ 93 66 219
Weitere aktuelle Immobilienangebote von Donau-Immobilien
Alle Immobilien in Kärnten
Alle Immobilien in 9020 Klagenfurt am Wörthersee