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2284 Untersiebenbrunn
Haus zu verkaufen

Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Haus in Untersiebenbrunn Bild 01 Haus in Untersiebenbrunn Bild 02 Haus in Untersiebenbrunn Bild 03 Haus in Untersiebenbrunn Bild 04 Haus in Untersiebenbrunn Bild 05 Haus in Untersiebenbrunn Bild 06
Wohnfläche: 167,29 m² - Grundstücksgröße: 2.000 m²
Kaufpreis: € 398.000,-

Infrastruktur

Aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur ist Untersiebenbrunn in den letzten Jahren immer beliebter insbesondere bei Familien geworden. Neben der Volksschule gibt es auch ein landwirtschaftliche Fachschule sowie Nahversorger. Untersiebenbrunn liegt im Herzen des Marchfelds rund 20 km östlich von Wien im Marchfeld an dem nach Marchegg führenden Ast der Ostbahn in Niederösterreich.

Das Ärztezentrum ist in nur 2 Minuten zu errreichen, sowie ein Nahversorger, die beiden Gasthäuser, die Pizzeria, der Bäcker und die Bank.

Für Jungfamilien besonders angenehm ist der nur etwa 50 Meter entfernte Kindergarten und Kinderspielplatz. Eine Volksschule sowie eine neue Mittelschule und ein Gymnasium und eine Handelsschule/Handelsakademie, ein Polytechnikum sind innerhalb eines 15km Radius zu finden. Auch mit einer Tierklinik kann Untersiebenbrunn aufwarten.

Mit dem Auto ist die Wiener Stadtgrenze im Moment in nur 30 min. und der Flughafen in etwa 40 min erreich bar. Der Bahnhof/Ausbau Marchegger Ast bringt Sie in nur etwa 20 min nach Wien. Gänserndorfer Ast wird ausgebaut und ist in 10m per Auto zu erreichen.

In nur 5km Entfernung befindet sich ein Golfplatz.

Grundstück

Die Grundfläche hat ein Gesamtausmaß von 2000m² laut Grundbuch. Es handelt sich um ein ebenes, sonniges Grundstück mit hervorragender Infrastruktur an den Ortskern. Weiteres handelt es sich um eine Bauparzelle, die durch den Käufer auch geteilt werden kann, oder aber selbst genutzt wird für beispielsweise einen großen Pool.

Gebäude

Das Haus steht optimal positioniert am Grundstück. Die Aufteilung ist sehr praktisch und offen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den 60iger Jahren fertig gestellt. Es existiert geringer Instandhaltungsrückstau, da die Liegenschaft fortwährend instandgehalten wurde.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <5.500m
Post <500m
Polizei <6.000m
Geldautomat <9.500m

Verkehr
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
zentral

Anfrage an: Haider Real
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Anbieter:

Haider Real

3400 Klosterneuburg, Leopoldstraße 15
Kontakt: Martin Kaltenegger +43 664 232 76 26
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