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2700 Wiener Neustadt
Reihenhaus zu verkaufen

REIHENHAUS - 4 ZIMMER - GARAGE - SÜDGARTEN

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Wohnfläche: 96,30 m² - Grundstücksgröße: 321 m² - Nutzfläche: 143,17 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 230.000,-


kompaktes Reihenhaus im Zehnerviertel

Erdgeschoss (ca. 42,70m²): über den Windfang gelangen Sie in den Vorraum, möblierte Wohnküche mit Sitzgelegenheit, gefliestes WC mit Waschbecken und Fenster, Abgang in das Kellergeschoss, sonniges Wohnzimmer mit vollem Panorama in den Eigengarten und Ausgang auf die Südterrasse, offene massive Stiege in das Obergeschoss

Obergeschoss (ca. 53,60m²): zentrale Diele mit Oberlichte, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, gefliestes Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, Bidet, Oberlichte, 1 gefliestes WC mit elektrischem Abzug

Keller (ca. 46,87m²): 1 Heizraum/ Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, 1 Raum der als Lagerraum genutzt wird, 1 großer Kellerraum wird derzeit als Stüberl genutzt mit Sitzecke und Bar

Ausstattung: massive Bauweise, Baujahr ca.1978, Fliesen-, Parkett-, Laminatböden, 3-Glas- Kunststofffenster ca. 2008 erneuert, Strom-Wasser-/Kanal-//Telefon-/SAT-Anschluss, Wassererwärmung und  Zentralheizung (Heizkessel 2008) mit Gas 

Aussenbereich: Vorgarten mit einem Kfz-Stellplatz und Garage für 2 PKW hintereinander und Tür in den Südgarten - dieser ist liebevoll angelegt mit Steinsitzgarnitur, Beleuchtung, Wasseranschluss und Gartengerätehäuschen, extra Ein-Ausgang auf die Wohnstraße

Umgebung: sehr gute Infrastruktur, Bahnhof der Südbahn, Bushaltestelle, sämtliche Schulen, Kindergarten sowie das Stadtzentrum sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar

KAUFPREIS € 230.000,--

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Lage:
Zehnerviertel

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