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2443 Deutsch Brodersdorf
Haus zu verkaufen

WOHNEN DIREKT AM SEE - EIGENGRUND - 25 AUTOMINUTEN NACH WIEN

Haus in Deutsch Brodersdorf Bild 01 Haus in Deutsch Brodersdorf Bild 02 Haus in Deutsch Brodersdorf Bild 03 Haus in Deutsch Brodersdorf Bild 04 Haus in Deutsch Brodersdorf Bild 05 Haus in Deutsch Brodersdorf Bild 06 Haus in Deutsch Brodersdorf Bild 07 Haus in Deutsch Brodersdorf Bild 08 Haus in Deutsch Brodersdorf Bild 09 Haus in Deutsch Brodersdorf Bild 10 Haus in Deutsch Brodersdorf Bild 11 Haus in Deutsch Brodersdorf Bild 12 Haus in Deutsch Brodersdorf Bild 13 Haus in Deutsch Brodersdorf Bild 14 Haus in Deutsch Brodersdorf Bild 15 Haus in Deutsch Brodersdorf Bild 16 Haus in Deutsch Brodersdorf Bild 17 Haus in Deutsch Brodersdorf Bild 18 Haus in Deutsch Brodersdorf Bild 19
Grundstücksgröße: 324 m² - Nutzfläche: 140 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 395.000,-


365 Tage -  Urlaubsfeeling

Erdgeschoss: (ca. 42m²): Vorraum mit Garderobe, WC, Einbauküche offen zum Wohnzimmer mit Essplatz und Ausgang auf die überdachte Terrasse (ca. 18m²) mit Zugang zum Garten

Mansarde: (ca. 49m²): Vorraum, 3 Zimmer, Badezimmer mit  Wanne, Waschtisch, WC und Fenster

Keller: (ca. 49m²): 1 Abstellraum, großes Stüberl mit  Sauna und Doppeldusche

Ausstattung: Fertigteilhaus, neue Kunststofffenster und Wärmedämmung, Echtholzparkett, Fliesenböden, Strom-, Wasser-, Kanal-, Telefonanschluss, Sat-Anschluss, Gas in der Straße, Kachelofen, Echtholzstiege, großer Abstellraum sowohl über den Vorgarten und auch über den Garten begehbar, direkte Uferterrasse am Grundwassersee, Gartenbewässerung mit Seewasser (Pumpe)

Umgebung: Reitstall, sonnig und grün, Busverbindung, div. Nahversorger, Arzt, Kindergarten und Schulen in der Nähe, 25 Fahrminuten nach Wien

Kaufpreis: € 395.000,--

Gemeindekosten: 4x ca. € 130,-- / Jahr (Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müll)

Wassergenossenschaft: ca. € 110,-- / Jahr

Strom: ca. € 85,--/Monat

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Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Post <2.000m
Bank <3.000m
Polizei <4.000m
Geldautomat <4.500m

Verkehr
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
direkte Uferparzelle

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