Immobilien Datenbank

7471 Rechnitz
Haus zu verkaufen

Wohnhaus Garten Teich - bezugsfertiges Komplettangebot - Höhenlage in Rechnitz

Haus in Rechnitz Bild 01 Haus in Rechnitz Bild 02 Haus in Rechnitz Bild 03 Haus in Rechnitz Bild 04 Haus in Rechnitz Bild 05 Haus in Rechnitz Bild 06 Haus in Rechnitz Bild 07 Haus in Rechnitz Bild 08 Haus in Rechnitz Bild 09 Haus in Rechnitz Bild 10 Haus in Rechnitz Bild 11 Haus in Rechnitz Bild 12 Haus in Rechnitz Bild 13 Haus in Rechnitz Bild 14 Haus in Rechnitz Bild 15 Haus in Rechnitz Bild 16 Haus in Rechnitz Bild 17 Haus in Rechnitz Bild 18 Haus in Rechnitz Bild 19 Haus in Rechnitz Bild 20 Haus in Rechnitz Bild 21 Haus in Rechnitz Bild 22 Haus in Rechnitz Bild 23 Haus in Rechnitz Bild 24 Haus in Rechnitz Bild 25 Haus in Rechnitz Bild 26 Haus in Rechnitz Bild 27 Haus in Rechnitz Bild 28 Haus in Rechnitz Bild 29
Wohnfläche: 110 m² - Grundstücksgröße: 445 m² - Nutzfläche: 160 m² - 5 Zimmer
Kaufpreis: € 114.000,-

Dieses gut erhöht gelegene Wohnhaus mit Garten in Rechnitz wurde von den Besitzern bisher vom Frühling bis zum Herbst gern als Zweitwohnsitz genutzt. Am Fuße des Geschriebensteins und nächst Ungarn gelegen bietet dieser Ort so mancherlei Vorzüge, die zu genießen er lohnt, hier ein kleines Domizil zu besitzen.
---

Die Grundstücksgröße ist gut überschaubar, der Garten praktisch angelegt. Ja und der belebte Teich liegt nicht sprichwörtlich, der liegt tatsächlich vor der Haustür.
---

Das Wohnhaus hat einen kleinen Teilkeller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss weisen Niveauunterschiede auf.
---
Im Erdgeschoss finden sich folgende Wohnräume:

- Essküche mit Ofen, eingerichtet und ausgestattet, von außen direkt betretbar;
- Schlafzimmer mit Schrankbereich;
- Wohnraum mit Schwedenofen;
- Bad mit Badewanne und abgetrennter Toilette;
- Gang und Hauswirtschaftsraum mit Wendeltreppe in den Dachboden;
- Diele mit separatem Eingang und Treppe in das Dachgeschoss;
- Abstell- u. Lagerraum;

Das Dachgeschoss ist in 2 Bereiche geteilt, diese sind über 2 Stiegen erreichbar. Hier finden sich folgende Räume:

- Wohnraum mit Kaminofen, freundlich hell, samt Ausgang auf den Balkon mit guter Fernsicht;
- Atelierraum 1 und dahinter der Atelierraum 2;
- Lagerraum als Dachboden;

Angedacht ist diese Liegenschaft weitestgehend möbliert, mit Hausrat, Werkzeug und Geräten ausgestattet, also bezugsfertig zu übergeben.
---

Das Wohnhaus ist massiv errichtet, mit Holzdachstuhl und Ziegeleindeckung. Es finden sich überwiegend Vollholztüren, sowie Holz- und Kunststofffenster mit Isolierglas. Geheizt wird mit Elektrokonvektoren, die einzeln oder zentral gesteuert werden können, und über Kaminöfen mit festen Brennstoffen.
---

Das Grundstück ist zur Gänze eingezäunt. Vor einem Eingang liegt, idyllisch und geschützt, ein 1,2m tiefer Folienteich, mit Holzbretter-Umrahmung am Ufer. Im Gartengrün sind befestigte Gehwegerl vorhanden, und Außenbeleuchtungskörper, und 3 mittelhohe Gemüsebeete, und ein Gartengrill, und .... In den 2 praktischen Gartenhütten sind dzt. eine Mini-Werkstatt, Fahrräder und Gartengeräte untergebracht.
---

Der Magnolienbaum im Vorgarten ist sozusagen öffentlich. Den Feigenbaum im ganz intimen Teil des Gartens, den können nur Kaufinteressenten bei der Besichtigung vor Ort entdecken.
---
Bei Kaufinteresse können wir gern Ihren Besichtigungstermin vereinbaren. Dazu ersuche ich um Ihren Kontakt - tel. unter +43 664 173 2694 und/oder per Email an: immobilien@krutzler.net

Lage:
Gut erhöhte Ortslage in Rechnitz, am Fuße des Geschriebenstein;

Anfrage an: Krutzler Immobilien
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

Krutzler Immobilien

7411 Markt Allhau, Hauptstraße 7/4
Kontakt: Ing. Gerhard Krutzler 436641732694
Weitere aktuelle Immobilienangebote von Krutzler Immobilien
Alle Immobilien in Burgenland
Alle Immobilien in 7471 Rechnitz