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2601 Eggendorf Maria Theresiensiedlung
Einfamilienhaus zu verkaufen

SCHLÜSSELFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE

Einfamilienhaus in Eggendorf Maria Theresiensiedlung Bild 01 Einfamilienhaus in Eggendorf Maria Theresiensiedlung Bild 02 Einfamilienhaus in Eggendorf Maria Theresiensiedlung Bild 03 Einfamilienhaus in Eggendorf Maria Theresiensiedlung Bild 04 Einfamilienhaus in Eggendorf Maria Theresiensiedlung Bild 05 Einfamilienhaus in Eggendorf Maria Theresiensiedlung Bild 06 Einfamilienhaus in Eggendorf Maria Theresiensiedlung Bild 07 Einfamilienhaus in Eggendorf Maria Theresiensiedlung Bild 08 Einfamilienhaus in Eggendorf Maria Theresiensiedlung Bild 09 Einfamilienhaus in Eggendorf Maria Theresiensiedlung Bild 10 Einfamilienhaus in Eggendorf Maria Theresiensiedlung Bild 11 Einfamilienhaus in Eggendorf Maria Theresiensiedlung Bild 12 Einfamilienhaus in Eggendorf Maria Theresiensiedlung Bild 13 Einfamilienhaus in Eggendorf Maria Theresiensiedlung Bild 14 Einfamilienhaus in Eggendorf Maria Theresiensiedlung Bild 15 Einfamilienhaus in Eggendorf Maria Theresiensiedlung Bild 16 Einfamilienhaus in Eggendorf Maria Theresiensiedlung Bild 17 Einfamilienhaus in Eggendorf Maria Theresiensiedlung Bild 18
Wohnfläche: 147 m² - Grundstücksgröße: 299 m² - 5 Zimmer
Kaufpreis: € 339.000,-



SCHLÜSSELFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTEN - VIEL PLATZ - SCHÖNER GARTEN!!

So könnte die Kreditrate ausschauen:

Kreditrate bei 30 Jahren mit 50.000,-- Eigenmittel

Kaufpreis:                       349.000,--

+Kaufnebenkosten ca.     34.900,--

-WBF ca.                          40.000,--

- Eigenmittel                     50.000,--

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Finanzierungsbetrag     293.900,--

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Kreditrate auf 30 Jahren monatlich ca. 1.099,--

Kreditrate auf 30 Jahren bei 100.000,-- Eigenmittel ca. 914,--

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Diese zwei neu errichteten Doppelhaushälften auf drei Ebenen mit sehr guter Planung, Carport für ein Auto und ein Stellplatz für ein Auto, schönem Garten, Terrasse und Luft- Wärmepumpe in ruhiger Lage in Sollenau/Eggendorf - Nähe Wr. Neustadt gelangen zum Verkauf. Die Häuser werden schlüsselfertig d.h. mit Böden, Heizung, PVC-Isolierfenster mit Aussenrollläden, Badezimmer mit Wanne und WC im Obergeschoss, extra WC im Erdgeschoss, Stiegenaufgang, Türen, Eingangstüre, Carport, Vorrichtigung für eine Klimaanlage und einen schönen Garten verkauft. Also sie brauchen nur ihre Möbeln und persönlichen Sachen mitzubringen und haben sonst keine Arbeit mehr, weder im Innenbereich noch im Aussenbereich. Einziehen und Wohlfühlen!!

Im Garten (vorne und hinten) haben sie jeweils einen Wasseranschluss zum Blumen giessen 

Eggendorf/Sollenau verfügt über eine gute Infrastruktur. Sie finden in unmittelbarer Nähe Geschäfte zum täglichen Gebrauch, auch Ärzte, Schulen, Kindergärten, Gasthäuser, Heurigen, Cafes, Tennisplatz uvm. sind in unmittelbarer Umgebung.

Das Haus glieder sich in:

ERDGESCHOSS:

Vorraum 

extra WC mit Fenster ca. 2,62 m²

Technikraum ca. 4,13 m²

schöne grosse Wohnküche ca. 48,39 m² (lichtdurchflutet)

OBERGESCHOSS:

Vorraum ca. 5,68 m²

Stiegenhaus

Zimmer ca. 11,77 m²

Zimmer ca. 11,85 m²

Schlafzimmer ca. 15,27 m² mit

Schrankraum ca. 5,28 m²

Badezimmer mit Wanne und WC ca. 6,28 m²

DACHGESCHOSS:

helles, grosses Studio mit Dachflächenfenster

Vorbereitung für ein zusätzliches Badezimmer mit WC

bzw.auch eine kleine Kochnische wäre möglich

Das Haus wird mit einer Luft- Wärmepumpe mittels Fussbodenheizung beheizt!

Falls sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht bzw. ihren Anruf. 

Energieausweis: HWB B 30 kWh/m²a

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Romana Vajk +43 699 109 86 082

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Anfrage an: IMMO AGENCY
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1050 Wien, Nikolsdorfer Gasse 7-11/17
Kontakt: Romana Vajk +43 699 109 86 082
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