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5721 Piesendorf
Einfamilienhaus zu verkaufen

Secret Sale - Sonne und Ausblick vom Feinsten!

Einfamilienhaus in Piesendorf Bild 01 Einfamilienhaus in Piesendorf Bild 02
Grundstücksgröße: 930 m² - Nutzfläche: 220 m²
Kaufpreis: € 1.200.000,-

Äußerst großzügig und perfekt gepflegt präsentiert sich dieses Wohnjuwel am Sonnenhang mit Blick auf das Kitzsteinhorn und den Golfplatz "ums Eck".

Im Erdgeschoß des Hauses finden Sie: Foyer mit Garderoberaum, Küche, Esszimmer und Wohnraum mit gemeinsamen Kachelofen, diverse Nebenräume. Das Obergeschoß beherbergt das Masterschlafzimmer mit Balkon, Badezimmer en Suite, eine separate Toilette sowie ein Ankleidezimmer. Zwei weitere Räume, einer ebenfalls mit Balkon, und anschließender Nebenraum sind in dieser Etage gegeben.

Highlights im Untergeschoss:
* Wellnessbereich mit Sauna
* Dampfbad
* Ruhe- und Fitnessraum
* Weinkeller

Der gepflegte Garten ist nach Süden orientiert, verfügt über eine überdachte Lounge, eine großzügige Terrasse
sowie lauschige Plätzchen im Schatten der Bäume.

Doppel-Carport und Stellplätze sind vorhanden.

Lage:
Die Gemeinde Piesendorf (3722 Einwohner, 785 m Seehöhe) liegt im Salzburger Land im Bezirk Zell am See.
In Piesendorf, dem unmittelbaren Nachbarort von Kaprun und Zell am See genießen Sie sämtliche Vorzüge
der Region: Das 4-Saisonengebiet mit allen Vorzügen wie Wandern, Golf, See, Gletscher, Tauern-Spa-World,
Nationalpark Hohe Tauern um nur eine kleine Auswahl zu nennen. Abseits von großen Verkehrsrouten ist Piesendorf
von gemütlichen Almen, tollen Ausflugzielen und vielen kleinen und großen Abenteuern umgeben.

Im Winter: Das Ganzjahres-Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn in Kaprun liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Des Weiteren sind die Skigebiete von Zell am See, Saalbach-Hinterglemm sowie das Skigebiete von
Kitzbühel innerhalb von 10-30 Fahrminuten bequem erreichbar. Der Erlebnisberg Nagelköpfel in Piesendorf ist
vor allem für die Freunde der neuen Wintersportarten wie Sky-Gliding und Snow-Rocketing ein Highlight.
Drei Schlepplifte befördern die Skifahrer und Snowboarder hinauf ins pure Wintervergnügen.

Im Sommer: Unzählige Wanderrouten, von familienfreundlich bis hochalpin, laden ein, die Bergwelt der Hohen Tauern
zu genießen. Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz.
Der Niedernsiller Badesee und auch das Hinkelsteinbad in Piesendorf laden zu einem entspannten Badetag ein.

Skigebiete: Kitzsteinhorn (Kaprun) www.kitzsteinhorn.at Maiskogel (Kaprun)
Schmittenhöhe (Zell am See) www.schmitten.at

Infrastruktur:
Der nächste Bahnhof befindet sich in Zell am See (9 km).
Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (93 km), Innsbruck (140 km) und München (212 km).

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.piesendorf.at

Ausstattung:
Nutzfläche rund 220 m², Gartenfläche ca. 700 m²

Küche, Esszimmer, Wohnraum, Nebenräume, Gästetoilette
Masterbedroom mit Badezimmer en Suite, Ankleide, Zimmer mit Balkon, Zimmer mit anschließendem Nebenraum
Zimmer mit Badezimmer en Suite, Wellnessbereich, Weinkeller, Abstellräume

2 Balkone, Terrasse, überdachte Gartenlounge

Anfrage an: SAGE Immobilien
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Anbieter:

SAGE Immobilien

5700 Zell am See, Salzmannstraße 5
Kontakt: Team SAGE Immobilien +43 6542 70 170
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