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5662 Hauserdorf
Bauernhaus zu verkaufen

Historische Rarität in Bruck !

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Wohnfläche: 200 m² - Grundstücksgröße: 957 m² - 7 Zimmer
Kaufpreis: € 780.000,-

Erstmals urkundlich erwähnt wurde dieses wirklich bemerkenswerte, historische Bauernanwesen im Jahr 1269, es wurde über die Jahrhunderte laufend erhalten oder in seinen Grundstrukturen erhalten und nur schonend und mit viel Bedacht an die Bedürfnisse der Neuzeit angepasst.

Die historischen Merkmale, Mauerwerk, Zimmererarbeiten sowie viele Details konnten erhalten werden und verleihen dem Haus seinen besonderen Charme.

Das Erdgeschoss untergliedert sich in das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und einem separaten Barbereich zum Verweilen, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC.

Das 1 Obergeschoss bietet 3 weitere Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche.

Reichlich Platz findet man im Dachgeschoss, welches ausgebaut werden kann und wo man seine Ideen verwirklichen kann.

Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und dem neuen Eigentümer steht auch ein Doppelgarage zur Verfügung.

Das Anwesen liegt äußert Idyllisch in ruhiger Nachbarschaft mit Blick auf das sensationelle Bergpanorama der Hohen Tauern.

Lage:
Die Gemeinde Bruck an der Großglocknerstraße (4427 Einwohner, Seehöhe 756m) befindet sich ca. 4 km südlich von Zell am See und liegt direkt an der weltbekannten Großglockner-Hochalpenstraße (www.grossglockner.at), welche auf den höchsten Berg Österreichs, den Großglockner (3798 m), führt. Bruck liegt am Rande des Nationalparks Hohe Tauern und ist umgeben von der wunderschönen Bergwelt dieser. Durch die Nähe zu den Kitzbüheler Alpen und die Hohen Tauern stehen zahlreiche Bergtouren in allen Schwierigkeitsgraden zur Verfügung. Der Tauernradweg, sowie 9 Mountainbikerouten machen Bruck zum ideal Ausgangspunkt für Rad- und Mountainbiketouren. An heißen Sommertagen lädt das Brucker Schlossbad sowie der nahe gelegene Zeller See zur Abkühlung ein. Im Winter zeichnet sich Bruck durch die unmittelbare Nähe zu den beiden Wintersportorten Zell am See und Kaprun aus. Mit dem gratis Skibus erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten das gesamte Pistenangebot der beiden Orte. Der Ort selbst bietet eine beschneite und beleuchtete Rodelbahn sowie zahlreiche Loipen und Winterwanderwege auf denen Sie die herrliche Aussicht auf die verschneite Bergwelt genießen können Weitere Informationen über die Region: www.grossglockner-zellersee.info www.nationalpark.at Infrastruktur: Der Bahnhof Bruck-Fusch befindet sich direkt im Zentrum der Gemeinde Bruck. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), Innsbruck (150 km), München (226 km)

Ausstattung:
Bauernhaus mit ca. 200m², Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, separate Gäste Toilette, Doppelgarage

beheizt wird mit Elektro- Nachtspeicheröfen

Anfrage an: SAGE Immobilien
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Anbieter:

SAGE Immobilien

5700 Zell am See, Salzmannstraße 5
Kontakt: Team SAGE Immobilien Zell am See +43 6542 70 170
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