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6345 Kössen
Haus zu verkaufen

Schmuckes Einfamilienhaus in Kössen!

Haus in Kössen Bild 01 Haus in Kössen Bild 02 Haus in Kössen Bild 03 Haus in Kössen Bild 04 Haus in Kössen Bild 05 Haus in Kössen Bild 06 Haus in Kössen Bild 07
Wohnfläche: 230 m² - Grundstücksgröße: 500 m² - 6 Zimmer
Kaufpreis: € 980.000,-

Erst vor wenigen Jahren komplett kernsaniert und sehr hochwertig ausgestattet, präsentieren sich die rund 230 m² Fläche dieses Hauses in Kössen mit viel Stein und Holz in warmen Farben, viel Glas und einer perfekt angelegten Terrasse.

Das Dachgeschoß wird derzeit als eigenes Studio mit sensationellem Fernblick genutzt. Im 1. Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer mit Waschbecken, ein geräumiges Badezimmer und eine separate Toilette. Das Erdgeschoß gliedert sich in einen großen offenen Wohnbereich mit Eßtafel, den hellen Wohnbereich mit offenem Kamin sowie den integrierten Küchenbereich mit hochwertigen Küchengeräten; zudem ein weiterer Schlafraum mit Bad en Suite.

Die Terrasse erreicht man sowohl von Wohn- als auch Schlafbereich.

Das gesamte Haus ist bereits als "smart home" mit entsprechender Technik ausgerüstet.

Eine Doppelgarage und 4 weitere Stellplätze im Freien sind bereits vorhanden.

Das Haus wird mit komplett möbliert an den neuen Eigentümer übergeben.

Lage:
Die Gemeinde Kössen (4193 Einwohner, 589 m Seehöhe) befindet sich im Bezirk Kitzbühel in Tirol. Kössen der größte Ort im Kaiserwinkl in einem weiten Talkessel gelegen ist schon seit Jahrtausenden ein wichtiger Verbindungsort zwischen Bayern und Tirol. Im Sommer bietet Kössen eine überaus attraktive Umgebung und großes Freizeitangebot. Dabei stehen Wandern, Radfahren, Klettern, Schwimmen, Gleitschirmfliegen, Golfsport und vieles mehr auf dem Programm.

In einer der schneesichersten Regionen Tirols, im Kaiserwinkl, können Sie einen unvergesslichen Winter erleben. Die Skigebiete Hochkössen und Zahmer Kaiser bieten bestens präparierte Pisten und für die Kleinsten steht der Sunny Kids Park mit Babylift zur Verfügung. Außer dem Skifahren bietet Kössen zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit wie Langlauf, Eislauf, Rodeln, Winterwandern, Kutschenfahrten, Baden im Hallenbad und vieles mehr. Selbst in die Skiwelt Wilder Kaiser oder zum Einstieg in die Kitzbüheler Alpen beträgt die Entfernung nur ca. 25 bis 30 Kilometer sind mit dem PKW also in etwa 30 Fahrminuten erreicht.

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:

www.koessen.tirol.gv.at oder www.bergbahnen-koessen.at oder www.kaiserwinkl.com

Ausstattung:
Einfamilienhaus mit ca. 500 m² Grundstücksfläche, ca. 230 m² Wohnfläche, Garten, Terrasse, Freisitz, Doppelgarage, PKW-Freistellplätze;

Erdgeschoss: Vorraum, Diele, Küche mit Eßtafel und Kamin, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Gästetoilette, Waschküche;

1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit Waschbecken, 1 Bad mit Dusche, sep. Toilette;

Dachgeschoss: Studio mit Schlafbereich und Bad;

Das Haus wird mit komplett möbliert an den neuen Eigentümer übergeben.

Anfrage an: SAGE Immobilien
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5700 Zell am See, Salzmannstraße 5
Kontakt: Team SAGE Immobilien Zell am See +43 6542 70 170
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