8784 Trieben
Einfamilienhaus zu verkaufen

Wozu Baustress wenn man hier ALLES haben kann! Ob arbeiten von zu Hause aus oder zur Privatvermietung- hier ist alles möglich!

Wir möchten Ihnen hier ein im Jahr 2005 errichtetes Massiv-Baumeisterhaus mit einer ca. 48 m2 Einlegerwohnung präsentieren, das wirlkich keine Wünsche offen lässt.

Ein liebevoll angelegter Garten, eine Doppelgarage mit E-Tor- Carport und eine kleine Werkstatt- das sind nur weitere Annehmlichkeiten dieser sehr gepflegten Immobilie.

Alles ist durchdacht- hochwertige Ausstattungsdetails garantieren ein maximales Wohnvergnügen.

Hausbeschreibung:

Unter- bzw. Kellergeschoss:

Diele mit extra Eingang zur Einlegerwohnung mit Voraum, Bad mit Dusche und WC, schönem offenen Wohnraum mit Anschlüsse für Küche und ein Schlafzimmer. Diese Wohnung wäre mit 2 weiteren Kellerräumen auf ca. 70 m² erweiterbar.

Fitnessraum mit eigenem Hausausgang, Waschküche mit WC.

Über eine schönen Stiegenaufgang gelangen Sie in das obere Geschoss mit folgender Aufteilung:

Masterbedroom, 2 weitere (Schlaf)-Zimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche ( mit Fußbodenheizung), WC, ein wunderschöner offener Wohn-Essraum mit integrierter Küche und kleiner Speisekammer.

Ein nachträglich gesetzter Specksteinofen ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern versprcht auch eine kuschelige Wohlfühlatmosphäre an kalten Tagen.

Die lauen Sommertage können Sie auf der Terrasse des Hauses ausklingen lassen. Von hier haben sich auch einen direkten Gartenzugang.

Hobbyhandwerkern steht noch eine kleine überdachte Werkstatt mit ca. 10 m² zurVerfügung.

Alles ist gepflegt und in einem Top-Zustand.

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter der Tel.Nr: 0043 676/ 62 76 800 (Fr. Rapposch) zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.



Die Energiekennzahlen werden in Kürze nachgereicht!






Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Krankenhaus <9.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
2 Fahrminuten vom Zentrum Trieben entfernt. Direkte Autobahnverbindung von Trieben Richtung Wien- Graz -Salzburg