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2700 Wiener Neustadt
Zweifamilienhaus zu verkaufen

Wiener Neustadt - 2 Familienwohnhaus mit Doppelgarge !

Zweifamilienhaus in Wiener Neustadt Bild 01 Zweifamilienhaus in Wiener Neustadt Bild 02 Zweifamilienhaus in Wiener Neustadt Bild 03 Zweifamilienhaus in Wiener Neustadt Bild 04 Zweifamilienhaus in Wiener Neustadt Bild 05 Zweifamilienhaus in Wiener Neustadt Bild 06 Zweifamilienhaus in Wiener Neustadt Bild 07 Zweifamilienhaus in Wiener Neustadt Bild 08 Zweifamilienhaus in Wiener Neustadt Bild 09 Zweifamilienhaus in Wiener Neustadt Bild 10 Zweifamilienhaus in Wiener Neustadt Bild 11 Zweifamilienhaus in Wiener Neustadt Bild 12 Zweifamilienhaus in Wiener Neustadt Bild 13
Wohnfläche: 145 m² - Grundstücksgröße: 320 m² - Nutzfläche: 200 m² - 5 Zimmer
Kaufpreis: € 350.000,-

Älteres, sehr geräumiges 2 Familienwohnhaus in ruhiger und bester Wohngegend - Zehnerviertel.
Dieses Ziegelmassiv gebaute Haus verfügt über 5 Zimmer, 1 Küche (eine weitere im OG ist vorbereitet) 2 neu verflieste Bäder, und ein separates WC. Teilkeller und gemauertes Nebengebäude als Werkstatt oder Gartenhaus nutzbar sowie einer großen Doppelgarage.
Das Grundstück hat eine Größe von ca.320qm, die Wohnfläche ca.150qm. Gesamte Nutzfläche ca.250qm.
Auf Grund des separaten Stiegenhauses besteht die Möglichkeit für 2 getrennt begehbare Wohnungen.
Die 2021 begonnene Sanierung beinhaltet bereits neue Leitungen von Wasser, Kanal und Strom, die Küchenanschlüße im EG und OG sowie die Neuverfliesung der Badezimmer und Toilette im EG und OG.
Gemauerte Doppelgarage und ein gemauertes Gartenhaus welches als Werkstätte und Gerätehaus genutzt wurde. Ein kleiner Erdkeller kompletiert das umgfangreiche Angebot dieser Liegenschaft. Kaufpreis 350.000.- Die Übergabe erfolgt im geräumten Zustand !
Weitere Informationen unter erteilt Herr Bahr unter 0664-4151 746.

Lage:
In sehr gut erreichbarer Lage im Zehnerviertel - 10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof ! Sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Autobuss. Nahe Erholungsgebiet Schmuckerau, Bundesgymnasium, Spar, Apotheke, Ärzte und Kindergarten sind innerhalb 5 Gehminuten erreichbar. Zur Autobahnauffahrt West sind es 5 Fahrminuten.

Ausstattung:
Ziegelmassiv in den 70er gebaut, Gas eingeleitet. Zentralheizung mit 8.000l Öltank in Betrieb. 2 neu verflieste Bäder belagsfertig, 1 Gäste WC neu. Parkettböden in den Zimmern. Neue Wasser Zuleitungen und Steigleitungen inkl. einer Haus - große Entkalkungsanlage.

- Objektnummer: 2896

Anfrage an: HB Immobilien
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Anbieter:

HB Immobilien

2700 Wiener Neustadt, Neudörfler Straße 2
Kontakt: Harald Bahr 0664 / 41 51 746
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