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5120 Sankt Pantaleon
Haus zu verkaufen

- UNI-Real - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

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Wohnfläche: 320,75 m² - Grundstücksgröße: 737 m² - 12 Zimmer
Kaufpreis: € 230.000,-

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Sie haben eine Firma, ein Geschäft, eine Praxis oder Kanzlei?
Sie finden durch tägliches Pendeln zur Arbeit wenig Zeit für Ihre Familie?
Sie möchten Familienleben und Beruf in angenehmen Einklang bringen?

Dann habe ich die RICHTIGE Immobilie für Sie gefunden!

Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Geschäftsgebäude in der Gemeinde St. Pantaleon - Ortsteil Riedersbach im wunderschönen Innviertel. Das Objekt ist zur Zeit in zwei große Wohneinheiten mit jeweils ca. 160 m2 aufgeteilt, diese sind aktuell vermietet.

Durch die werbewirksame Lage direkt an der Bundestraße Braunau - Salzburg können Sie Ihr Gewerbe wunderbar in Szene setzen. Insgesamt 8 KFZ-Stellplätze stehen für Ihre Kunden direkt vor dem Gebäude als Parkplatz zur Verfügung.

Die ruhige Rückseite des Hauses mit Sonnenterrasse und Blick über die angrenzende Salzach-Au lässt die Herzen Ihrer Familienmitglieder höher schlagen. Hier genießen Sie Quality-Time im Kreise Ihrer Liebsten.

Das ca. 1975 errichtete Gebäude wurde laufend saniert. Ein neuer Wasserboiler, ein Teil der Fenster sowie die Fassade werden witterungsbedingt in naher Zukunft erneuert.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676/6701370 oder mailen Sie an handleder@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!

Lage:
* direkt an der Salzach-Au gelegen
* Kindergarten und Volksschule in wenigen Gehminuten erreichbar
* beheiztes Erlebnisfreibad Ostermiething ca. 3 km
* Lokalbahnanschluss Salzburg-Ostermiething ca. 2 km

Ausstattung:
* ehemaliges Geschäftsgebäude
* werbewirksame Lage direkt an der Bundesstraße
* 2 getrennte Wohneinheiten mit jeweils ca. 160 m2
* 12 Zimmer
* 2 Badezimmer
* 3 extra WC
* große Sonnenterrasse
* kleiner Balkon
* 8 KFZ Stellplätze im Freien
* Wellblechgarage

Anfrage an: UNI-Real
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Anbieter:

UNI-Real

2344 Maria Enzersdorf, Riemerschmidgasse 5
Kontakt: Karin Handleder +43 676 670 13 70
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