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5120 Sankt Pantaleon
Haus zu verkaufen

- UNI-Real - Anlageobjekt mit sicherer Rendite - hier investieren Sie richtig !

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Wohnfläche: 320,75 m² - Grundstücksgröße: 737 m² - 12 Zimmer
Kaufpreis: € 230.000,-

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Anlageobjekt mit sicherer Rendite - hier investieren Sie richtig !

Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Geschäftsgebäude in der Gemeinde St. Pantaleon - Ortsteil Riedersbach. Das Objekt ist zur Zeit in zwei große Wohneinheiten mit jeweils ca. 160 m2 aufgeteilt, diese sind aktuell vermietet. Die Mieter wünschen weiterhin eine langfristige Einmietung.

Die Rendite beträgt mit den derzeitigen Mieteinnahmen bis zu 7,77%.

Das ca. 1975 errichtete Gebäude wurde laufend saniert. Ein neuer Wasserboiler, ein Teil der Fenster sowie die Fassade werden witterungsbedingt in naher Zukunft erneuert.

Auf Wunsch kann die Immobilie in insgesamt vier getrennte Wohneinheiten unterteilt werden.

Sie sind auf der Suche nach einer sicheren Geldanlage für die Zukunft? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE einen Besichtigungstermin.

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676/6701370 oder mailen Sie an handleder@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!

Lage:
* direkt an der Salzach-Au gelegen
* Kindergarten und Volksschule in wenigen Gehminuten erreichbar
* beheiztes Erlebnisfreibad Ostermiething ca. 3 km
* Lokalbahnanschluss Salzburg-Ostermiething ca. 2 km

Ausstattung:
* Mehrfamilienhaus
* 2 getrennte Wohneinheiten mit jeweils ca. 160 m2
* beide Wohnungen sind langzeitvermietet
* 12 Zimmer
* 2 Badezimmer
* 3 extra WC
* große Sonnenterrasse
* kleiner Balkon
* 8 KFZ Stellplätze im Freien
* Wellblechgarage

Anfrage an: UNI-Real
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Anbieter:

UNI-Real

2344 Maria Enzersdorf, Riemerschmidgasse 5
Kontakt: Karin Handleder +43 676 670 13 70
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