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5163 Palting
Haus zu verkaufen

- UNI-Real - Mediterrane Wohlfühloase mit südländischem Flair im Trumer-Seengebiet

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Wohnfläche: 150 m² - Grundstücksgröße: 752 m² - 5 Zimmer
Kaufpreis: € 545.000,-

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Hochwertige mediterrane Wohlfühloase im Trumer Seengebiet.

Das 2008 aus Vollholz erbaute Einfamilienhaus im mediterranen Stil besticht durch die hochwertige Ausstattung mit Antikmarmor, Steinimitat und Cotto-Böden.

Der edle Kachelofen mit Sichtfenster im Wohnbereich verleiht dem Haus einen gewissen Charme und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Genießen Sie in den kalten Wintermonaten eine gesunde, heilende Wärme in der im Badezimmer integrierten Infrarotkabine.

Das Objekt ist mit einer sparsamen und umweltfreundlichen Erdwärme-Heizung ausgestattet, welche im Winter für Wärme sorgt und im Sommer über die Fußbodenheizung kühlt. Somit genießen Sie das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur.

Der liebevoll angelegte, nicht einsehbare Garten mit großer Terrasse, gemauerter Gartenlaube inkl. Grill und eigenem Pool lässt südländisches Urlaubsfeeling aufkommen. Ein kurzer Spaziergang führt sie zu den drei nahegelegenen idyllischen Trumer-Seen.

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676/6701370 oder mailen Sie an handleder@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!

Lage:
* zwischen Palting und Mattsee gelegen
* zahlreiche Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten im Trumer Seengebiet
* Kindergarten und Volksschule in Palting - ca. 2 km
* Hauptschule in Mattsee - ca. 4 km
* Mattsee ca. 4 km
* Mattighofen ca. 14 km
* Stadt Salzburg ca. 25 km

Ausstattung:
* hochwertige Ausstattung sowohl im Innen- als auch Außenbereich
* mediterrane Architektur
* modernes offenes Raumkonzept
* hochwertige Einbauküche mit Speisekammer
* Kachelofen mit Sichtfenster im Wohn-/Essbereich
* Fußbodenheizung
* Atelier im Obergeschoss
* Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC
* extra Gäste-WC
* zwei Abstellräume
* Vollholz-Bauweise
* Niedrigenergie-Haus mit 3-fach-verglasten Fenstern
* Erdwärme-Heizung mit Kühlfunktion in den Sommermonaten
* liebevoll angelegter Garten mit gemauerter Gartenlaube und Pool
* große Sonnenterrasse
* Carport
* 3 Stellplätze im Freien

Anfrage an: UNI-Real
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Anbieter:

UNI-Real

2344 Maria Enzersdorf, Riemerschmidgasse 5
Kontakt: Karin Handleder +43 676 670 13 70
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