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8074 Raaba-Grambach
Landhaus zu verkaufen

Kleines Bauernhaus BJ 1870 mit großem Grund

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Wohnfläche: 57 m² - Grundstücksgröße: 4.248 m² - Gesamtfläche: 93 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 375.000,-

Charmantes ehemaliges Bauernhaus Bj. 1870 mit reizvollem Atrium-ähnlichen Innenhof und Nebengebäuden.

Das Haus wurde 1977 genralsaniert und 1997 nachgebessert.
Es verfügt im EG über 2 Zimmer zuzüglich Küche , Badezimmer mit Dusche und WC,
Im DG gibt es 2 Mansardenzimer + Abstellraum und kleine Galerie
Wohnfläche EG: 57 m²
Nutzfläche mit DG-Ausbau: ca. 93 m²

Ein Nebengebäude ist separat begehbar; dort befindet sich der Heizraum,
In einem 2.Nebengebäude ist eine Doppelgarage it 2 garagentoren.
Ein Gewölbekeller ist auch verfügbar.
Der Innenhof ist mit den Gebäuden + Mauer umfriedet und öffnet sich nach Süden mit schöner Fernsicht.

Der gesamte Grund mißt 4.248 m², davon sind ca. 1.700 m² im Flächenwidmungsplan als Dorfgebiet, Dichte 0,2 - 0,4, ausgewiesen.

Ein Naturambiente um Ruhe und Aussicht zu genießen!.

Lage:
Ruhige erhöhte Wohnlage im Grünen, jedoch mit entfernterNachbarschaft

Ausstattung:
Das Haus Bj. 1870 wurde stiilgerecht saniert, die Grundstruktur wurde beibehalten

Anfrage an: Hoffmann Immobilien
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Anbieter:

Hoffmann Immobilien

8042 Graz, Petrifelderstraße 16
Kontakt: Hoffmann Immobilien 0043/(0)316/82-38-82
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