2102 Hagenbrunn
Einfamilienhaus zu verkaufen

Attraktives ebenerdiges Haus mit Aussicht Nähe Bisamberg/Hagenbrunn steht zum Verkauf.

In exklusiver Lage einer begehrten Wohngegend von Hagenbrunn/Bisamberg steht diese Perle, die nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.
Dieses renovierte, ebenerdiges Wohnhaus mit ausbaufähigem Dachboden mit Sicht über Korneuburg in Ziegelmassivausführung sucht einen neuen Besitzer. Auch wurde der Keller als Wohnkeller schon ausgebaut.

Die Wohnküche mit Specksteinofen und Gartenblick, sowie die Flure, Bad und WC haben Fliesenböden.
In drei weiteren  Zimmer finden sich Holzböden.

Das Haus hat 1 Badezimmer und WC im EG, 1 WC und Dusche im Keller.  sowie 2 Kellerräume (Lager und Partyraum).

Des weiteren befindet sich im Wohngebäude ein Gästezimmer mit separaten Eingang, Dusche und WC sind auch angeschlossen.

Der Naturgarten hat eine leichte Hanglage und ist uneinsichtig. Im Garten befindet sich des weiteren auch ein Gartenhäuschen. 

Für kühle Abende gibt es im Haus ein Highlight, nämlich eine Wärmekabine für 2 Personen.
Ärztezentrum und Nahversorger befinden sich neben dem Gemeindeamt in Gehnähe.
Busverbindung gibt es nach Korneuburg und Floridsdorf.

Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe, sowie eine PV Anlage runden diese Liegenschaft ab.

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Wer Hagenbrunn noch nicht kennt:

Die idyllische Marktgemeinde in malerischer Landschaft, geprägt von Weingütern, Heurigen, und perfekter Infrastruktur ist besonders begehrt und beliebt. Mit knapp 2.500 Einwohnern ist diese noch überschaubar.

Als aufstrebende Region gleich vor den Toren Wiens ist Ihre Lage optimal. Wien, Korneuburg, sowie Tulln sind in Kürze erreichbar.

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Haben Sie Interesse an diesem Haus? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von diesem Haus!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Herr
Mst. Steffen Berr
Immobilienfachberater
+43 660 85 88 161
steffen.berr@immo-company.at

Sollten Sie selbst, oder jemand in Ihrem Freundes- oder Bekanntenkreis, eine Liegenschaft zum Verkaufen haben, freue ich mich sehr über Ihren Anruf.

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Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Lage:
ruhig
gute öffentliche Anbindung
Speckgürtel Wien
gute Infrastruktur

Ausstattung:
Fahnengrund
Erdwärmepumpe
Wärmekabine
PV Anlage