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2620 Wartmannstetten
Einfamilienhaus zu verkaufen

🌴🌴🌴 Einfamilienhaus in Ruhelage mit Pool und Saunabereich 🌴🌴🌴

Einfamilienhaus in Wartmannstetten Bild 01 Einfamilienhaus in Wartmannstetten Bild 02 Einfamilienhaus in Wartmannstetten Bild 03 Einfamilienhaus in Wartmannstetten Bild 04 Einfamilienhaus in Wartmannstetten Bild 05 Einfamilienhaus in Wartmannstetten Bild 06 Einfamilienhaus in Wartmannstetten Bild 07 Einfamilienhaus in Wartmannstetten Bild 08 Einfamilienhaus in Wartmannstetten Bild 09 Einfamilienhaus in Wartmannstetten Bild 10 Einfamilienhaus in Wartmannstetten Bild 11 Einfamilienhaus in Wartmannstetten Bild 12 Einfamilienhaus in Wartmannstetten Bild 13 Einfamilienhaus in Wartmannstetten Bild 14 Einfamilienhaus in Wartmannstetten Bild 15 Einfamilienhaus in Wartmannstetten Bild 16 Einfamilienhaus in Wartmannstetten Bild 17 Einfamilienhaus in Wartmannstetten Bild 18 Einfamilienhaus in Wartmannstetten Bild 19 Einfamilienhaus in Wartmannstetten Bild 20 Einfamilienhaus in Wartmannstetten Bild 21 Einfamilienhaus in Wartmannstetten Bild 22 Einfamilienhaus in Wartmannstetten Bild 23 Einfamilienhaus in Wartmannstetten Bild 24 Einfamilienhaus in Wartmannstetten Bild 25
Wohnfläche: 110 m² - Grundstücksgröße: 1.201 m² - Gesamtfläche: 170 m² - 6 Zimmer
Kaufpreis: auf Anfrage

 Familientraum mit Gartenoase! 

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH ist als Alleinvermittler beauftragt zum Verkauf dieses Ruhige Einfamilienhauses in Wartmannstetten.

                                                360° Rundgang _ Links: 
                    https://app.immoviewer.com/portal/tour/2777659?accessKey=6308

Wir bieten ein gemütliches Einfamilienhaus in Wartmannstetten, Bezirk Neunkirchen, an.
Die Marktgemeinde Wartmannstetten liegt im Bezirk Neunkirchen – und umfasst die acht Ortschaften Wartmannstetten, Ramplach, Diepolz, Hafning, Gramatl, Straßhof, Weibnitz und Unter-Danegg. Schöne Freizeit-Angebote, ein reges Vereinsleben und intakte Dorfgemeinschaften zeichnen die Gemeinde aus. ca. 5 Min. von Neunkirchen entfernt ca. 15 Min. Wiener Neustadt entfernt ca. 40 Min. von Wien entferntDas Haus wurde im Jahr 1970 gebaut / 2015 teilweise Renoviert  und verfügt über 1.201 m² Grundfläche.

Der Grundriss teilt sich wie folgt auf: Keller ca. 60 m² Erdgeschoss ca. 100 m² Dachgeschoss ca. 71 m² Garage ca. 50 m²Im Keller befinden sich folgende Räume: Sauna Badezimmer mit Dusche Wc Partyraum  Technikraum Lagerräume, WaschkücheIm Erdgeschoss befinden sich: Vorzimmer Flur Küche mit Essbereich Badezimmer mit Dusche und Badewanne (neu renoviert) 3 Schlafzimmer WCIm Dachgeschoss befinden sich: Große AbstellraumDas Haus verfügt über eine große Garage und viele Abstellräume. 

Warme Sommerabende können Sie mit Freunden oder der Familie im Garten verbringen, wo es einen schönen Abgedeckte Pool sowie eine Große Terrasse gibt.

Als Heizung kann das Haus mit einem Festbrennstoffe Zentralheizung  oder Öl Therme   beheizt werden.

Im Ort gibt es:  Kirche, Kindergarten, Volksschule, Feuerwehr, verschiedene Vereine, Busverbindungen.Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

   Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

   Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis!
                                         https://immo-company.at/abgeber-info/

              Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

               Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

               In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
              
Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter

Verkaufsleiter
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

Lage:
🤞 - ruhige Umgebung
⛷️ - am Skigebiet
🙌 - ländliche Lage

Ausstattung:
🏊‍♀️- Große Pool
🌞- Trockene Sauna
🌳- Große Garten
♨️- Festbrennstoffe und Öl
🚨- Alarmanlage

Anfrage an: Immo-Company
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Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: BA Mihai George Micodin 0043 699 184 100 72
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