2632 Wimpassing im Schwarzatale
Doppelhaushälfte zu verkaufen

****Neubau**** Belagsfertig oder Schlüsselfertig Ausstattung **** - Doppelhaushälfte – Erstbezug
              
               Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH ist als Alleinvermittler Beauftragt zum verkaufen gemütliche Liegenschaft in Wimpassing im Schwarzatale, Bezirk Neunkirchen.

               Wimpassing im Schwarzatale ist eine Marktgemeinde mit 1598 Einwohnern im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich.
               Wimpassing im Schwarzatale liegt im Industrieviertel in Niederösterreich. 

Erdgeschoss finden sich ca. 72 m² Wohnnutzfläche: Vorraum und ein großer und schöner OPEN SPACE Raum, Wohn- Ess- Küchenbereich ist mit Ausgang auf die Terrasse / Garten, Garderobe, WC mit Waschbecken und Fenster  Abstellraum, Technikraum Obergeschoss finden sich ca. 72 m² Wohnnutzfläche: Flur, 2 Schlafzimmer, 1 Elternschlafzimmer mit Garderobe und Badezimmer Bad mit Wanne oder Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster, 
Außenbereich:  Garten ca. 120 m² mit Rasen rollen Terrasse ca.22 m² Grund ca. 336 m² und 30 m² Garage,  Doppelstabmattenzaun, Wasseranschluss im GartenFenster und Türen ab Belagsfertig Ausstattung:  Kunststofffenster (dunkelbraun) mit Dreischeibenisolierverglasung  Dreh-Kippbeschlag (dunkelbraun) eloxiert  Elektrischen Außenjalousien und Insektenschutz
Ausstattung:  Baujahr 2022, massive Bauweise,  Strom-Wasser-Kanal-Anschluss Bereit Bezahlt, Luftwärmeheizung - Fußbodenheizung Belagsfertig Übergabe: Gartenanlage komplett, Einfriedung und Einzäunung komplett, Haus außen komplett, Carport, Zentralheizung (Luftwärme), alle Sanitäranschlüsse, alle Stromanschlüsse inkl. Stecker und Steckdosen, alle Estriche. Geplante Übergabe: ein Jahr nach Vertragsabschluss. Belagsfertig Preis: 410.000 €
Schlüsselfertige Übergabe: Gartenanlage komplett, Einfriedung und Einzäunung komplett, Haus außen komplett, Garage, Zentralheizung (Luftwärme), alle Sanitäranschlüsse, alle Stromanschlüsse inkl. Stecker und Steckdosen, alle Estriche, Fliesen- und Echtholzparkett im Erdgeschoss und Laminat in OG , Wände streichfertig, Holztreppe, Stiegen Geländer, alle Innentüren, Bad und WC Ausstattung inklusive Armaturen, alle Bodenbeläge. Geplante Übergabe: ein Jahr nach Vertragsabschluss. Schlüsselfertige Preis: 448.000 €
Nachbargemeinden: Ternitz Grafenbach-St. Valentin Wartmannstetten
Kommunale Einrichtungen: Gemeindeamt, Kindergarten, Volksschule, Feuerwehrhaus, Kinderspielplatz.  Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

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                      Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem       Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

       Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
      
Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter

Verkaufsleiter
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

 

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Lage:
Zentrale Lage