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2821 Lanzenkirchen
Einfamilienhaus zu verkaufen

#### Genug Platz für die ganze Familie _ 3 Wohnungen ####

Einfamilienhaus in Lanzenkirchen Bild 01 Einfamilienhaus in Lanzenkirchen Bild 02 Einfamilienhaus in Lanzenkirchen Bild 03 Einfamilienhaus in Lanzenkirchen Bild 04 Einfamilienhaus in Lanzenkirchen Bild 05 Einfamilienhaus in Lanzenkirchen Bild 06 Einfamilienhaus in Lanzenkirchen Bild 07 Einfamilienhaus in Lanzenkirchen Bild 08 Einfamilienhaus in Lanzenkirchen Bild 09 Einfamilienhaus in Lanzenkirchen Bild 10 Einfamilienhaus in Lanzenkirchen Bild 11 Einfamilienhaus in Lanzenkirchen Bild 12 Einfamilienhaus in Lanzenkirchen Bild 13 Einfamilienhaus in Lanzenkirchen Bild 14 Einfamilienhaus in Lanzenkirchen Bild 15 Einfamilienhaus in Lanzenkirchen Bild 16 Einfamilienhaus in Lanzenkirchen Bild 17 Einfamilienhaus in Lanzenkirchen Bild 18 Einfamilienhaus in Lanzenkirchen Bild 19 Einfamilienhaus in Lanzenkirchen Bild 20 Einfamilienhaus in Lanzenkirchen Bild 21 Einfamilienhaus in Lanzenkirchen Bild 22 Einfamilienhaus in Lanzenkirchen Bild 23 Einfamilienhaus in Lanzenkirchen Bild 24 Einfamilienhaus in Lanzenkirchen Bild 25 Einfamilienhaus in Lanzenkirchen Bild 26 Einfamilienhaus in Lanzenkirchen Bild 27 Einfamilienhaus in Lanzenkirchen Bild 28
Wohnfläche: 240 m² - Grundstücksgröße: 510 m² - Gesamtfläche: 240 m² - 9 Zimmer
Kaufpreis: € 389.000,-

oder Geldanlage !!!!!!!!

               Lanzenkirchen ist eine Marktgemeinde mit 4012 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021) im Industrieviertel von Niederösterreich, im Bezirk Wiener Neustadt-Land.
               Lanzenkirchen liegt an der Schnittstelle der Regionen Steinfeld, Thermenregion und Bucklige Welt, am Fuße des Rosaliengebirges. Durch Lanzenkirchen fließen die Leitha, die am Leitha-Ursprung durch Zusammenfluss von Pitten und Schwarza im Ortsteil Haderswörth entsteht, und der Kanal Mühlbach.
         Das Gemeindegebiet umfasst folgende fünf Ortschaften bzw. gleichnamige Katastralgemeinden:    Frohsdorf Haderswörth Kleinwolkersdorf Lanzenkirchen OfenbachMit einer Wohnfläche von rund 243m² auf 3 Ebenen bietet dieses Objekt 3 Wohneinheiten.
Auf jeder Etage ist eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m².

EG _ Wohnung: Wohnküche 2 Schlafzimmer Badezimmer mit WC Abstellraum1 OG _ Wohnung: Wohnküche 2 Schlafzimmer Badezimmer Separate Toilette2 OG _ Wohnung: Wohnküche 1 Schlafzimmer Ankleideraum Abstellraum   Badezimmer Separate ToiletteSeit 2016 wird dieses Objekt teilsaniert.
 2018 wurde die Heizungsanlage komplett erneuert und ein sparsamer und automatischer Pelletkessel eingebaut wurde.

  Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

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              Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

               Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter:

Immobilienfachberater
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at 
Wir geben Menschen ein neues Zuhause!

 

Lage:
Wohnen in Urlaubregion!!! Linsberg Asia - Thermenresort gleich zum fuß erreichbar !!!

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2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
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