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2732 Würflach
Einfamilienhaus zu verkaufen

Zentral gelegenes Haus mit großem Garten

Einfamilienhaus in Würflach Bild 01 Einfamilienhaus in Würflach Bild 02 Einfamilienhaus in Würflach Bild 03 Einfamilienhaus in Würflach Bild 04 Einfamilienhaus in Würflach Bild 05 Einfamilienhaus in Würflach Bild 06 Einfamilienhaus in Würflach Bild 07 Einfamilienhaus in Würflach Bild 08 Einfamilienhaus in Würflach Bild 09 Einfamilienhaus in Würflach Bild 10 Einfamilienhaus in Würflach Bild 11 Einfamilienhaus in Würflach Bild 12 Einfamilienhaus in Würflach Bild 13 Einfamilienhaus in Würflach Bild 14
Wohnfläche: 88 m² - Grundstücksgröße: 1.165 m² - Gesamtfläche: 88 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 185.000,-

Dieses in die Jahre gekommene Haus wartet ungeduldig auf  seine neuen Besitzer, die es wieder aus seinem Dornröschenschlaf erwecken!
 
Das Einfamilienhaus mit ca. 88 m² Wohnfläche besticht durch seine zentrale Lage und dem ebenen 1000 m² großen Garten.
Wenn Sie das Haus durch den Haupteingang betreten gelangen Sie gleich links ins Badezimmer mit WC. Gerade aus befindet sich der zentrale Vorraum und die Türe ins Wohnzimmer. Vom Vorraum  rechts betreten sie die Küche und das angrenzende Schlafzimmer. Durch den verlängerten Vorraum können Sie das Haus durch eine weitere Seitentüre wieder verlassen. Hier befindet sich ein kleiner Abstellraum unter dem Treppenhaus.
 
In den Mansarden stehen Ihnen momentan ein Vorraum und zwei Wohnräume zur Verfügung. In den Dachschrägen wäre genügend Platz um hier ein weiteres Badezimmer oder WC einzubauen.
Auf dem ebenen Grundstück befindet sich ein sehr schöner Altbaumbestand und ein Nebengebäude, welches stark renovierungsbedürftig ist. Neben Ihrem Grundstück fließt der Johannesbach und Sie haben einen eigenen Zulauf am Grundstück.
 
Würflach ist eine Gemeinde im Schneebergland und bietet Ihnen neben diversen Freizeitmöglichkeiten wie
 das Ausflugsziel  Johannesbachklamm, die Würflacher Wellness Welt, Mountainbike- und Wanderstrecken, auch eine gute Infrastruktur.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Edith Schwartz
Handy: +43 699 / 18410077
E-Mail: e.schwartz@immo-company.at
 
Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklergasse 44
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42 325
Homepage: www.immo-company.at
 

Lage:
zentral gelegen

Ausstattung:
1165 m² großes Grundstück mit eigenem Wasserzulauf.

Anfrage an: Immo-Company
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Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Edith Schwartz 0043 699 184 100 77
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