7551 Stegersbach
Einfamilienhaus zu verkaufen

Zentrum Stegersbach: Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich mitten im Zentrum der Tourismus -& Thermenregion Stegersbach. Das Gebäude besteht aus 5 verschiedenen Trakten, die man jeweils separat begehen könnte. Wenn man das Haus im Innenhof durch den Haupteingang betritt, steht man vor einem großzügigen, offenen Stiegenhaus.
Von diesem aus gesehen befinden sich im EG und OG jeweils zur Linken und Rechten die verschiedenen Räumlichkeiten.
EG rechts: Küche, Waschraum + WC und ein Abstellraum (gesamt ca. 44 m²)
EG links: Wohnraum, Kammer und ein Abstellraum (gesamt ca. 40m²)
OG rechts: zwei Wohnräume, in einem davon Abstellraum und Zugang zum
Bad. (gesamt ca. 39m²)
OG links: zwei weitere Wohnräume (gesamt ca. 45m²)
Außerdem Zugang zum etwa 111 m² großen Rohbau.

Die Immobilie verfügt über eine eigene Zufahrt, im Innenhof gibt es Parkmöglichkeiten.
Außerdem befindet sie sich zentral, auf einer gut frequentierten Straße.
Durch die vielen und großen, separat begehbaren Räumlichkeiten hat das Objekt viel Potenzial zum Umbau - und könnte gut für diverse Gewerbe (Arztpraxis, Büros, Wohnungen..) genutzt werden.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

Lage:
zentral, nahe Hauptplatz