Immobilien Datenbank

1220 Wien
Einfamilienhaus zu verkaufen

Einfamilienhaus als Wohntraum an der Alten Donau

Einfamilienhaus in Wien Bild 01 Einfamilienhaus in Wien Bild 02 Einfamilienhaus in Wien Bild 03 Einfamilienhaus in Wien Bild 04 Einfamilienhaus in Wien Bild 05 Einfamilienhaus in Wien Bild 06 Einfamilienhaus in Wien Bild 07 Einfamilienhaus in Wien Bild 08 Einfamilienhaus in Wien Bild 09 Einfamilienhaus in Wien Bild 10 Einfamilienhaus in Wien Bild 11
Wohnfläche: 130 m² - Gesamtfläche: 130 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 890.000,-

Zum Verkauf gelangt ein exklusives, sofort beziehbares Einfamilienhaus – 3 Zimmer - mit Terrasse und Garten in Ruhelage in unmittelbarer Nähe zur Unteren Alten Donau. Im Haus befindet sich eine Klimaanlage, eine Alarmanlage sowie eine Solaranlage. Sie erreichen innerhalb von 10 Minuten Fußweg die U2 Station Donaustadtbrücke sowie Supermärkte. Direkt vor der Gartenanlage (100 m zu Fuß) befindet sich eine Busstation.

Ausstattung:
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 errichtet, verfügt über insgesamt 130 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnküche mit Kamin, ein WC mit Waschbecken sowie ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer betreten Sie die mit einer Pergola überdachten Süd-Terrasse mit Lärchenboden sowie den eigenen Garten. Vor dem Haus gibt es einen Autostellplatz.

Das Haus hat einen Wohnkeller (80 m² Dichtbetonkeller) mit Technikraum, Werkstatt, Hobbyraum, Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.

Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer, einen zum Stiegenaufgang offenen Fitnessraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette, sowie einen Vorraum.

Die Ausstattung des Doppelhauses ist modern, exklusiv und beinhaltet Parkett in den Wohnräumen, keramische Beläge in der Küche sowie in den Nassräumen, Gasbrennwerttherme, Fußbodenheizung in den Nassräumen und Medienanschlüsse. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung stellen zu dürfen.
Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Mag. Christian Benedik
0699 18410041
christian.benedik@immo-company.at

P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

Anfrage an: Immo-Company
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Mag. Christian Benedik 0043 699 184 100 41
Weitere aktuelle Immobilienangebote von Immo-Company
Alle Immobilien in Wien
Alle Immobilien in 1220 Wien