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2301 Groß-Enzersdorf
Doppelhaushälfte zu verkaufen

ERSTBEZUG! Doppelhaushälfte in GroßEnzersdorf

Doppelhaushälfte in Groß-Enzersdorf Bild 01
Wohnfläche: 170 m² - Grundstücksgröße: 250 m² - Gesamtfläche: 250 m² - 6 Zimmer
Kaufpreis: € 485.000,-

ERSTBEZUG! Doppelhaushälfte in Groß Enzersdorf

Zum Verkauf gelangen edle Doppelhaushälften in Groß Enzersdorf!

Dieses Projekt umfasst 4 Doppelhaushälften, je mit einem Grundanteil von ca. 170 m² Wnfl, 6 Zimmer und Eigengarten nahe dem Marchfeldcenter in Groß Enzersdorf .
Die Häuser befinden sich in Ruhelage, mit den Vorzügen der Großstadt.

Raumaufteilung :
EG : Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Technikraum, separate Toilette, Eigengarten/Terrasse

OG: Flur, 3 Schlafzimmer, zwei Bäder, Abstellraum.

DG: Zimmer, extra Toilette, Terrasse

Ausstattung:
• In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichen-Parkettböden verlegt und die Nassräume mit qualitativen Keramik-Belägen ausgestattet.
• Warmwasserbereitung und Heizung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe- Fußbodenheizung.
• Jedes Haus erhält eine Klimaanlagen- und Solarvorbereitung.
• Die Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. Elektr. Rollläden.
• Zwei PKW-Stellplätze pro Haus zugeordnet.
• Im Garten wird ein Rollrasen verlegt sowie ein Wasseranschluss installiert.
Infrastruktur:
Aufgrund der sehr zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt zur Verfügung. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen (Kindergarten und Schulen) sowie Ärzte sind ebenfalls sehr rasch erreichbar.
Sehr gute Verkehrs-Anbindung, mit dem Autobus 26A erreicht man die U2 Station Aspernstraße und die U1 Kagran.

Kaufpreis: Euro 485.000,-
Provisionshinweis: 3% zzgl. MWST
Energieausweis: HWB 38 B / fGEE 0,60 A+

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbarten Sie einen Besichtigungstermin!
Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Gabriele KOPRIVA - 0664/8410 769
gabriele.kopriva@immo-company.at

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Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8
Kontakt: Gabriele Kopriva 0043 664 8410 769
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