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2111 Mollmannsdorf
Einfamilienhaus zu verkaufen

Einfamilienhaus im Bezirk Korneuburg

Einfamilienhaus in Mollmannsdorf Bild 01
Wohnfläche: 260 m² - Grundstücksgröße: 658 m² - Gesamtfläche: 260 m² - 6 Zimmer
Kaufpreis: € 475.000,-

Ich darf Ihnen kurz Ihr "neues zu Hause" vorstel

Ein schlüsselfertiges Haus/ Villa mit 260m² Wohnfläche auf 2 Etagen sucht neue Eigentümer.

Die Grundstücksgröße ist mit 658m² ausreichend um eine selbst gestaltete Wohlfühloase anzulegen...

Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt aufgegliedert..

* 6 Zimmer
* Küche
* Bad
* 2 WC
* Vorraum
* Technikraum
* begehbarer Schrankraum

Die Wohnräume sind mit neuen Laminatböden ausgelegt worden
Die Nassräume/ Küche sind verfliest

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 60m² großer sonnendurchfluteter Wohnraum mit in Vorbereitung anschließbaren Kaminofen plus Nebenräumen.
Vom Erdgeschoss aus ist auch eine ca. 60m² große Terrasse begehbar
Für die Terrasse ist eine Fußbodenheizung vorbereitet!
In den ersten Stock führt Sie eine geschmackvolle Holzwendeltreppe zu einem nochmals 60m² großen Wohnraum/ teilbar, Küche, Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, Bad, WC,...
Für individuelle Wünsche gibt es ausreichend Möglichkeiten diese zu gestalten

Die unverbaubare, tolle Aussicht auf die Burg Kreuzenstein wird Sie begeistern....

* Die Beheizung erfolgt durch eine Luft- Wasser- Wärme Pumpe/ Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
* Sat- Anlage/ vorbereitet
* Weiter`s wäre noch Platz ein Carport für zwei PKW`s zu errichten/ ca 35m²

Alle Anschlüsse wie Kanal, Wasser, Strom sind natürlich vorhanden.
Energieausweis liegt vor

Autobahnanschluss ca. 10min.
Autobushaltestelle zu Fuß unmittelbar erreichbar

Das Foto ist ein Symbolfoto!!!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Anfrage an: Immo-Company
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Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8
Kontakt: Rudolf Scheibenpflug 0043 699 18410 007
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