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7201 Neudörfl
Einfamilienhaus zu verkaufen

Großes Einfamilienhaus in Ruhelage neben Wr. Neustadt!!!

Einfamilienhaus in Neudörfl Bild 01 Einfamilienhaus in Neudörfl Bild 02 Einfamilienhaus in Neudörfl Bild 03 Einfamilienhaus in Neudörfl Bild 04 Einfamilienhaus in Neudörfl Bild 05 Einfamilienhaus in Neudörfl Bild 06
Wohnfläche: 202 m² - Grundstücksgröße: 602 m² - Nutzfläche: 350 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 350.000,-


- - - - KLEINER GARTEN MIT GROSSEN POOL - - - -

5 Fahrrad-Minuten vom Bahnhof entfernt!

Alle Räume sind zentral begehbar. Das EG besteht aus Vorraum, extra WC,
Bad mit Dusche und Wanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer
mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und einem großen Küchen-Essbereich.

Im OG gibt es ebenfalls ein WC, eine Garderobe, eine kleine Teeküche und derzeit noch einen
riesengroßen offen Raum mit ca. 88 m², der aufgrund der Dachfenster unterteilbar wäre.

Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich der Heizraum mit der Gastherme sowie
ein Holzzentralofen mit Holzlagerplatz, ein Raum wurde für den Wellnessbereich vorbereitet und
2 weitere Räume zu Ihrer Verwendung.

Für zwei Autos steht ein überdachter Abstellplatz und eine Garage zur Verfügung.

Im fast ebenen Garten steht ein Holzhäuschen mit überdachter Terrasse, um dort grillen
oder am Abend ein Gläschen Wein genießen zu können.

Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung von ca. 19.600,-- inkludiert,
die bei Förderungswürdigkeit übernommen werden kann.

In Neudörfl haben Sie alles, was sie für das tägliche Leben benötigen, egal ob einkaufen,
Ärzte, Apotheke, Kindergarten, mehrere Schulen, Freizeiteinrichtungen und vieles mehr
und in Wr. Neustadt sind Sie in wenigen Autominuten.

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anfrage an: Langer Immobilien
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Langer Immobilien

7081 Schützen am Gebirge, Neusiedler Straße 38
Kontakt: Sabine Langer +43 676 75 49 751
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