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4050 Traun
Doppelhaushälfte zu verkaufen

TRAUN : Wohnhaus (Hälfteanteil) ca. 100 m2 Wohnfläche + Garten

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Wohnfläche: 100 m² - Grundstücksgröße: 439,50 m² - 4,5 Zimmer
Kaufpreis: € 298.500,-

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TRAUN : Wohnhaus (Hälfteanteil) ca. 100 m2 Wohnfläche + Garten

Dieser modernisierungswürdige Hälfteanteil eines Wohnhauses (BJ 54) befindet sich in einer guten verkehrsberuhigten Lage in Traun.

Der Hälfteanteil des teilunterkellerten Wohnhauses wird Kaufinteressenten ansprechen, welche das Entwicklungspotential erkennen können, eine Investitionsbereitschaft mitbringen und im Zuge von erforderlichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen diesen "Rohdiamanten" wieder zum glänzen bringen.

Als absolutes Highlight kann der auf die Sonnenseite ausgerichtete Garten bezeichnet werden. Ausreichend Stauraum finden Sie im angrenzenden Wirtschaftsgebäude mit Garage.

Hervorzuheben ist die aufgrund der Lage, die bereits ländlich geprägte Wohnqualität, ohne auf die hervorragende Infrastruktur einer Stadt verzichten zu müssen. Sie finden in einem rasch erreichbaren Umkreis Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittelanbindungen. Auch das beliebte Freizeitparadies am und um den Oedtsee ist schnell erreichbar.

-Eine Erstellung eines Nutzwertgutachtens und Begründung von Wohnungseigentum ist beabsichtigt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und fordern Sie noch heute das Detailexpose an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Informationen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3%+20%USt. zur Zahlung fällig.

Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.

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4020 Linz, Johann Konrad Vogel Strasse 8
Kontakt: Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung +43/732/917272
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