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1210 Wien, Floridsdorf
Einfamilienhaus zu verkaufen

1210 Wien,Langenzersdorferstrasse 75C ELK Einfamilienhaus ,KFZ Stellplatz belagsfertig.

Einfamilienhaus in Wien, Floridsdorf Bild 01 Einfamilienhaus in Wien, Floridsdorf Bild 02 Einfamilienhaus in Wien, Floridsdorf Bild 03 Einfamilienhaus in Wien, Floridsdorf Bild 04 Einfamilienhaus in Wien, Floridsdorf Bild 05 Einfamilienhaus in Wien, Floridsdorf Bild 06 Einfamilienhaus in Wien, Floridsdorf Bild 07
Wohnfläche: 140 m² - Grundstücksgröße: 354 m² - Nutzfläche: 216 m² - 5 Zimmer
Kaufpreis: € 649.000,-

Ihr TOP Einfamilienhaus vom Spezialisten mit 20 Jahren Hausverstand

Unsere besonderen Hausdaten:

Wir errichten 3 exklusive moderne Einfamilienhäuser in TOP Lage - provisionsfrei für den Käufer !

Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, Toilette mit Dusche, zusätzliches Zimmer, offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und eine separate Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung.

Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 36,9, fGEE 0,50, Terrasse, PKW-Stellplatz, Keller und Außenanlagen, Zuleitungen und Zusammenschlüsse, gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich
Ihr TOP Einfamilienhaus vom Spezialisten mit 20 Jahren Hausverstand

Beste Lage mit bester Aussicht.
- Einzelhäuser der Firma ELK in Strebersdorf am Fuße des Bisambergs
- Wohnen im Grünen absolute Ruhelage
- In der Nähe der besten Heurigen Wiens
- Gute Verkehrsanbindung Donauufer Autobahn A22
- Nähe zur Straßenbahn 26 (Damit kommen Sie in kurzer Zeit zur U6!)
- Nähe zur Schnellbahnstation Strebersdorf
- Top Schulen und Einkaufszentren in direkter Nähe
- Die Donauinsel und der Marchfeldkanal als Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten mit dem
Fahrrad erreichbar.

Folgende Leistungen sind allgemein enthalten:

- Erstellung eines Einreichplanes inkl.Energieausweis,Baubeschreibung,Bauansuchen
- Die gesamte Behördenabwicklung (Bauansuchen, Fertigstellungsmeldung)
- Aufschließungs- und Anschlusskosten (exkl. Zähleranmeldungskosten) -Elektroinstallations- u Installateurarbeiten
- Sachverständigenabnahmen der einzelnen Bauabschnitte durch beeidete Sachverständige
- Ausschreibungen, Selektionen, Auftragsvergaben,Ablaufsteuerungen sowie Kontrolle der
ausgeführten Arbeiten der Partnerfirmen.
- Erstellung eines Elektro- und Sanitärplanes.
- Hausübergabe

Belagsfertig :
ELK-EFH 140 belagsfertig
Ausführung Flachdach
inkl. Rollläden,
Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe,
Fußbodenheizung, HWB 36,9, fGEE 0,50,
Terrasse,
Balkonkonstruktion
Fundamentplatte
PKW-Stellplatz,
Außenanlagen,
Zuleitungen und Zusammenschlüsse,
inkl. Projektierungskosten

gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich.

Sie sind neugierig geworden?

Rufen Sie uns an,wir werden uns bestmöglich um Sie kümmern.

Beratung und Verkauf:
Herr Ing.Steiner Tel:0676/311-47-10
LUX Wohnbau GmbH - 1210 Wien - Lisseeweg 23, www.luxwohnbau.at, offce@luxwohnbau.at

Anfrage an: LUX Wohnbau
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Anbieter:

LUX Wohnbau

1210 Wien, Lisseeweg 23
Kontakt: Ing. Christian Steiner +0676/3114710
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