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1220 Wien
Einfamilienhaus zu verkaufen

Exklusives Wohnen direkt am Wasser

Einfamilienhaus in Wien Bild 01 Einfamilienhaus in Wien Bild 02 Einfamilienhaus in Wien Bild 03 Einfamilienhaus in Wien Bild 04 Einfamilienhaus in Wien Bild 05 Einfamilienhaus in Wien Bild 06 Einfamilienhaus in Wien Bild 07 Einfamilienhaus in Wien Bild 08 Einfamilienhaus in Wien Bild 09 Einfamilienhaus in Wien Bild 10 Einfamilienhaus in Wien Bild 11 Einfamilienhaus in Wien Bild 12 Einfamilienhaus in Wien Bild 13 Einfamilienhaus in Wien Bild 14 Einfamilienhaus in Wien Bild 15 Einfamilienhaus in Wien Bild 16 Einfamilienhaus in Wien Bild 17 Einfamilienhaus in Wien Bild 18
Wohnfläche: 141 m² - Grundstücksgröße: 280 m² - 5 Zimmer
Kaufpreis: € 1.680.400,-

Rarität die seinesgleichen sucht....
Vom Eigenheim in nur wenigen Schritten am Ufer des Mühlwassers- mit direktem Zugang!
Beim gegenständlichen Projekt handelt es sich um ein, in Ziegelmassivbauweise errichtetes Einfamilienhaus, welches punkto Ausstattung keinerlei Wünsche offen lässt.
Es verfügt über 5 Zimmer, aufgeteilt auf 3 Ebenen, wobei die Aufenthaltsräume mit großflächigen Fensterfronten versehen sind und fast ausschließlich in Blickrichtung Wasser ausgerichtet sind.
Von der etwa 10m² großen Terrasse im OG eröffnet sich Ihnen ein Ausblick der Ihnen den Atem rauben wird.

Wichtig: Es handelt sich um ein Grundstück im Alleineigentum.

Weitere Ausstattungsmerkmale des Projekts im Überblick:
Toilette/ Badezimmer auf jeder Ebene
Dichtbetonkeller
Ziegelmassivbauweise
3 Fach verglaste Fenster mit Raffstores oder Rollos
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Leerverohrung für Autoladestation
Einbau Kamin für feste Brennstoffe

Sie wählen zwischen 3 Ausstattungsvarianten:
Belagsfertig: 1.680,400.-
Schlüsselfertig: 1.742,000.-
Komplett mit Aussenanlage: 1.784,400.-

Folgende Unterlagen maile ich Ihnen bei konkretem Interesse gerne zu:
- Bau; und Ausstattungsbeschreibung
- Leistungsbeschreibung
- sämtliche Pläne und Grundrisse
- Energieausweis

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 562
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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IMMO-CONTRACT Wien

1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Martin Steininger +43 676/841 420-562
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