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2544 Leobersdorf
Doppelhaushälfte zu verkaufen

Traumhaus - Ein Katzensprung von Wien - Belagsfertig

Doppelhaushälfte in Leobersdorf Bild 01 Doppelhaushälfte in Leobersdorf Bild 02 Doppelhaushälfte in Leobersdorf Bild 03 Doppelhaushälfte in Leobersdorf Bild 04 Doppelhaushälfte in Leobersdorf Bild 05 Doppelhaushälfte in Leobersdorf Bild 06 Doppelhaushälfte in Leobersdorf Bild 07 Doppelhaushälfte in Leobersdorf Bild 08 Doppelhaushälfte in Leobersdorf Bild 09 Doppelhaushälfte in Leobersdorf Bild 10 Doppelhaushälfte in Leobersdorf Bild 11
Wohnfläche: 139 m² - Grundstücksgröße: 170 m² - Nutzfläche: 212 m² - 5 Zimmer
Kaufpreis: € 449.000,-

Belagsfertige Doppelhaushälfte

Die Doppelhaushälfte liegt vor den Toren Wiens in Leobersdorf und ist in qualitativ hochwertiger, ziegelmassiver Bauweise ausgeführt worden. Das familienfreundliche Wohnkonzept bietet viel Platz für alle Wohnträume. Sie finden hier eine exklusive Art des Wohnens mit großzügigem Garten und großer Wohnfläche mit Balkon und Terrasse.

Das Haus liegt in vorteilhafter Lage. In nur wenigen Gehminuten sind Sie am Bahnhof mit guter Verbindung nach Wien bzw. Wiener Neustadt. Ebenso in unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, Apotheke und das Zentrum von Leobersdorf. Generell bietet Leobersdorf eine gute Infrastruktur, div. Freizeitangebote, Wanderwege, Radwege, Sporteinrichtungen wie eine Wellnessoase und ein Freibad.

Die Doppelhaushälfte hat eine hervorragende Raumaufteilung mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 139 m². Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoß ist großzügig und hell gestaltet. Die Küche ist von einem Tischler angefertigt worden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Garten. Weiters befinden sich im Erdgeschoß ein Gäste-WC und ein Abstellraum.

Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, sowie ein extra WC. Weiters verfügt ein Zimmer über einen Balkon.

Im Dachgeschoß befindet sich ein Zimmer mit einem separaten Badezimmer und einer großzügigen Terrasse von ca. 16 m².

Das Haus ist vollunterkellert, dort befindet sich der Technikraum und zwei weitere Zimmer. Weiters verfügt das Haus über einer Garage und Besucherparkplätzen. Die Doppelhaushälfte wird mittels Luft-Wärme-Pumpe beheizt und es befindet sich im ganzen Haus eine Fußbodenheizung.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ferenc Lam 050 450-572 oder 0676/ 841 420 572 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.6 kWh/(m²a)

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Ferenc Lam +43 676/841 420-572
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