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3720 Ravelsbach
Einfamilienhaus zu verkaufen

Villa mit Wintergarten und Schwimmteich 40 min von Wien

Einfamilienhaus in Ravelsbach Bild 01 Einfamilienhaus in Ravelsbach Bild 02 Einfamilienhaus in Ravelsbach Bild 03 Einfamilienhaus in Ravelsbach Bild 04 Einfamilienhaus in Ravelsbach Bild 05 Einfamilienhaus in Ravelsbach Bild 06 Einfamilienhaus in Ravelsbach Bild 07 Einfamilienhaus in Ravelsbach Bild 08 Einfamilienhaus in Ravelsbach Bild 09 Einfamilienhaus in Ravelsbach Bild 10 Einfamilienhaus in Ravelsbach Bild 11 Einfamilienhaus in Ravelsbach Bild 12 Einfamilienhaus in Ravelsbach Bild 13 Einfamilienhaus in Ravelsbach Bild 14 Einfamilienhaus in Ravelsbach Bild 15 Einfamilienhaus in Ravelsbach Bild 16
Wohnfläche: 245 m² - Grundstücksgröße: 999 m² - 5 Zimmer
Kaufpreis: € 465.000,-

Im Einklang mit der Natur - Haus mit 2 Wohneinheiten oder Wohnhaus mit Praxis oder Büro nur 40 min von Wien

Das Haus ist im Kern ein Ziegelmassivkern für die Nassräume und sonst ein Wohnhaus aus Holz. Ein passionierter Förster hat hier mit viel Liebe hochqualitatives Holz ausgewählt und seinen Traum vom gesunden Wohnen erfüllt. Die Küche ist Vollholz Kirsche, die Treppe aus Eiche und auch sonst wurde viel edles Holz aus dem eigenen Handel verbaut.

Ein zweigeschossiger Wintergarten mit Lehmziegelspeicherwand und Steinbrunnen ergänzt heute den Wohnraum im Erdgeschoß und im Obergeschoß.
Mit dem Wintergarten entstand auch der vorgelagerte Schwimmteich mit Brücke. Über die Brücke erreicht man ein kleines Blockhaus für Sauna und überdachter Terrasse mit wunderschönem Blick ins Land. Ein Schlafzimmer und das große Bad befinden sich im Erdgeschoß. Ein weiteres Schlafzimmer mit privatem Wohnbereich und Empore in den Wintergarten im Obergeschoß. Von hier kann man auch über eine versperrbare Türe in den Zubau gelangen.

Ein attraktiver Anbau aus massivem Ziegel mit großen Fensterflächen Richtung privater Terrasse ergänzt das Haus und bietet attraktiv Platz für eine weitere Wohneinheit, Praxis oder Büro. Der Anbau hat eine weitere Küche, ein Bad und WC und im Obergeschoß viel Platz in den zwei Räumen.

Infrastruktur: Öffentlich erreicht man in wenigen Minuten den Bahnhof und von dort mit dem REX in 50 Minuten direkt Wien) und den Bus. Apotheke, Bank und Post und Nah und Frisch sind gleich beim Hauptplatz oder 8 min mit dem Auto im Nachbarort befinden sich größere Supermärkte.

VIP-Service
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Traub-Swittalek unter 050 450- 500 oder 0676/841 420 567 gerne zur Verfügung.
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Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)

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1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Dipl.-Ing. Arancha Traub-Swittalek +43 676/841 420-567
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