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3902 Großrupprechts
Einfamilienhaus zu verkaufen

Klein aber mein

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Wohnfläche: 78 m² - Grundstücksgröße: 686 m² - Nutzfläche: 241 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 46.000,-

Klein aber mein!

Auf einem Gesamtgrund von ca. 686m² befindet sich dieses in massiver Bauweise errichtete, barrierefreie Haus mit einer Wfl. von ca. 78m².

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich, Wohnküche, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, WC, verfliestes Bad mit Wanne
Der Kachelofen sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

An der Straßenseite wurden Schallschutzfenster eingebaut.

Durch die südwestliche Lage des Hauses ergibt sich eine helle Wohnfläche in den Räumen.

Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller ist das Hauswasserwerk untergebracht.
Die Flächenwidmung BA erlaubt auch die Tierhaltung im noch vorhandenen Stall.

Der ebene Garten und begrünte Innenhof bietet genügend Platz zum Relaxen, Grillen und ist ein Paradies für Kinder und Hobbygärtner.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Heizwärmebedarf:500.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.44

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