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8291 Burgauberg
Bauernhaus zu verkaufen

Neue Elektrik, Isolierung, Wasserleitung, Blitzschutz, Infrarotpaneele, Boden, Wände! Kleines Haus mit Potential - Ruhige Lage

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Wohnfläche: 55 m² - Grundstücksgröße: 992 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 149.000,-

Sie können sofort einziehen und wohnen - Ehemaliges Bauernhaus - Ruhige Lage

Im Dezember 2018 wurde die Innendecke mit Steinwolle isoliert, die Elektrik neu installiert, öffentlicher Wasseranschluss gemacht, Blitzschutz installiert, die Wände neu gestrichen.

Dieses ehemalige Bauernhaus wurde mit selbst gebrannten Ziegeln (45cm) gebaut.
Es gibt drei Einzelöfen und im Dezember 2018 wurde in allen Räumen eine neue Infrarotheizung, insgesamt fünf, installiert.

Ein neuer Fußboden wurde in der Küche, und im Wohnzimmer mit Laminat verlegt. In den beiden Schlafzimmern sind schöne alte Holzböden.

Der Hauptwohntrakt ist zum Teil unterkellert, die ehemaligen landwirtschaftlichen Nebengebäude nicht.

Es sind 2 Schlafzimmer vorhanden, ein Wohnzimmer und eine Küche. Das WC ist im Badezimmer, vor dem Badezimmer gibt es einen zweiten Vorraum mit Waschmaschinenanschluss.
Eine geschlossene Veranda führt in einen geräumigen Flur.
Vom Badzimmer geht eine Tür auf den sehr geräumigen Dachboden mit einer großzügigen Treppe nach oben. Der Dachboden ist ausbaufähig, eine Selch ist auch noch vorhanden.
Der Erdkeller ist geräumig, Äpfel bleiben dort das ganze Jahr über frisch.

Der Dachboden hat eine normal Raumhöhe und dann Giebel und somit voll ausbaufähig.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:297.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Silvia Dowsing-Tieber +43 676/841 420-574
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