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2123 Traunfeld
Einfamilienhaus zu verkaufen

Bungalow für´s ganze Leben

Einfamilienhaus in Traunfeld Bild 01 Einfamilienhaus in Traunfeld Bild 02 Einfamilienhaus in Traunfeld Bild 03 Einfamilienhaus in Traunfeld Bild 04 Einfamilienhaus in Traunfeld Bild 05 Einfamilienhaus in Traunfeld Bild 06 Einfamilienhaus in Traunfeld Bild 07 Einfamilienhaus in Traunfeld Bild 08 Einfamilienhaus in Traunfeld Bild 09 Einfamilienhaus in Traunfeld Bild 10 Einfamilienhaus in Traunfeld Bild 11 Einfamilienhaus in Traunfeld Bild 12 Einfamilienhaus in Traunfeld Bild 13 Einfamilienhaus in Traunfeld Bild 14 Einfamilienhaus in Traunfeld Bild 15 Einfamilienhaus in Traunfeld Bild 16
Wohnfläche: 180 m² - Grundstücksgröße: 1.049 m² - 6 Zimmer
Kaufpreis: € 469.000,-

TRAUMHAFTER WEITBLICK IN RUHIGER IDYLLE! Ein Haus zum Wohlfühlen! Koffer packen und Einziehen!
Der Bungalow, Baujahr 1973, wurde im Jahr 2004 um einen Zubau, den Wintergarten erweitert. Der beheizte Wintergarten mit elektrischen Außenjalousien, eignet sich auch hervorragend als weiteres Schlafzimmer.

3 Schlafzimmer, Wintergarten, sehr großer (67 m²), offener Wohnraum mit Küche, Badezimmer, Vorzimmer und Abstellraum

-Kaminofen im Wohnzimmer für kuschelige Wärme
-Modernes Badezimmer mit großer Dusche und WC
-Möglichkeit für 2. WC vorhanden
-Garage/Werkstatt
-Carport

Wunderschön gestalteter, ebener Garten:
-Terrasse und Garten süd-westlich ausgerichtet
-unglaublicher Fernblick auf Felder und Wiesen
-beheizbares Jacuzzi für 4 Personen (optional/nicht im Kaufpreis enthalten)
-Gartenhütte mit Stromanschluss
-prächtiger Schaubrunnen
-toller Pflanzenbestand
-kleiner Fischteich
-Natur pur!

Die Gemeindeabgaben betragen ca. € 213,- pro Quartal
Die Volksschule ist ca. 1,2 km entfernt, der Kindergarten ist ca. 450 m entfernt.
Der nächste Bahnhof ist ca. 5 Autominuten entfernt.

Traunfeld liegt eingebettet in einer fruchtbaren, sanftwelligen Hügellandschaft im Nahbereich zu Wien.
Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie über die A5 und S1/S2 in ca. 18 Autominuten.

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Claudia WINGLHOFER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-216
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:132.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.77

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Mag. Claudia Winglhofer +43 676/841 420-216
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