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2114 Kleinebersdorf
Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Großzügiges Anwesen mit eigenem Schwimmteich

Mehrfamilienhaus in Kleinebersdorf Bild 01 Mehrfamilienhaus in Kleinebersdorf Bild 02 Mehrfamilienhaus in Kleinebersdorf Bild 03 Mehrfamilienhaus in Kleinebersdorf Bild 04 Mehrfamilienhaus in Kleinebersdorf Bild 05 Mehrfamilienhaus in Kleinebersdorf Bild 06 Mehrfamilienhaus in Kleinebersdorf Bild 07
Wohnfläche: 222 m² - Grundstücksgröße: 1.078 m² - 9 Zimmer
Kaufpreis: € 595.000,-

Großzügiges Anwesen mit fast 300 m² Nutzfläche für den Eigenbedarf oder mit der Möglichkeit zur Vermietung zweier Einliegerwohnungen.

Raumaufteilung:
- UG/KG: Garage, Windfang, Sauna mit Dusche/Waschbereich, WC, Speis, Heizraum, Stiegenhaus
- EG: 4 Zimmer, Bad, WC, Stiegenhaus
- DG: 4 Zimmer, Bad, WC, Stiegenhaus (mit der Möglichkeit ein großes Zimmer im DG auf 2 Zimmer aufzuteilen)
oder
- Top 1 (auf 3 Ebenen): Garage, Windfang, Sauna mit Dusche/Waschbereich, WC, Speis, Heizraum, Stiegenhaus und 2 sehr große Zimmer (mit der Möglichkeit das Zimmer im DG auf 2 Zimmer aufzuteilen und ein zusätzliches Badezimmer & WC einzubauen)
- Top 2 (68,5m²): Vorzimmer, Bad, WC, 3 Zimmer
- Top 3 (73,6m²): Windfang, Vorzimmer, Bad, WC, 3 Zimmer, Balkon

Lage:
Leichte Hanglage mit wunderschönen Blick Richtung Westen über den Ort, aber auch Fenster in alle anderen Himmelsrichtungen.
Im Norden Wiens (30 km bis Stadtgrenze über B6, S1 und A22)
6 Min. entfernt von der Bus-Haltestelle der Linie 858 (36 Min. bis Korneuburg/Bahnhof, 7 Min. bis Ernstbrunn/Hauptplatz)

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martin Obermaier, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-565
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Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.32

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Anbieter:

IMMO-CONTRACT Wien

1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Martin Obermaier +43 676/841 420-565
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