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3704 Glaubendorf
Einfamilienhaus zu verkaufen

Großzügige Villa am Heldenberg

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Wohnfläche: 350 m² - Grundstücksgröße: 1.691 m² - 9 Zimmer
Kaufpreis: € 660.000,-

Neu erbaute Villa mit 1-2 Wohneinheiten am Heldenberg

Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume 40 Minuten von Wien, in wunderbarer Umgebung. Der Heldenberg ist berühmt für seinen Weine und die berühmte klassizistische Radetzky Gedenkstätte. Die Lipizzaner genießen hier ihre Sommerfrische im Schloss, eine berühmte Oldtimersammlung ist hier zu Hause und viele Attraktionen haben Sie hier direkt vor Ihrer Haustüre.

Vom Vorzimmer gelangt man in die Wohnküche, die mit Top Danküche ausgestattet ist. Von der Wohnküche sind zentral erschlossen ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Bad und ein weiteres Zimmer. Neben der Küche ist der Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen.

Über eine Stiege geht es hinauf in ein großes privates Wohnzimmer mit Balkon und vier Schlafzimmern und einem Bad oder drei Schlafzimmern und zwei Bädern.

Diese großzügige Villa mit 9 Zimmern kann auch als Zweifamilienhaus mit Vorraum und zwei getrennten Wohneinheiten um 675.000,- belagsfertig erworben werden. Preis ist inklusive einer Danküche, Bädern, Photovoltaikanlage und Carport belagsfertig.

Die archäologischen Spuren des neolithischen Steinzeitdorfs mit astronomischer Kreisgrabenanlage 5000 v. Chr., das in rekonstruierter Form neben dem Heldenberg Denkmal hier zu besichtigen ist, hinter Ihrem Haus bezeugen, dass man sich hier seit jeher sehr wohl fühlt.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in ca. 1h in Heiligenstadt oder Spittelau U4/U6/S45.

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Traub-Swittalek unter 050 450- 567 oder 0676/841 420 567 gerne zur Verfügung.
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www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.5 kWh/(m²a)Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Dipl.-Ing. Arancha Traub-Swittalek +43 676/841 420-567
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