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1160 Wien
Villa zu verkaufen

Villa am Wilhelminenberg mit Blick über Wien

Villa in Wien Bild 01 Villa in Wien Bild 02 Villa in Wien Bild 03 Villa in Wien Bild 04 Villa in Wien Bild 05 Villa in Wien Bild 06 Villa in Wien Bild 07 Villa in Wien Bild 08 Villa in Wien Bild 09 Villa in Wien Bild 10 Villa in Wien Bild 11 Villa in Wien Bild 12 Villa in Wien Bild 13 Villa in Wien Bild 14 Villa in Wien Bild 15 Villa in Wien Bild 16 Villa in Wien Bild 17 Villa in Wien Bild 18 Villa in Wien Bild 19 Villa in Wien Bild 20 Villa in Wien Bild 21 Villa in Wien Bild 22 Villa in Wien Bild 23 Villa in Wien Bild 24
Wohnfläche: 392 m² - Grundstücksgröße: 1.060 m² - 11 Zimmer
Kaufpreis: € 2.180.000,-

Traumhafte Villa mit großem Wohlfühlfaktor und perfekter Aussicht über Wien

Diese wunderschöne Villa, die sich am Wilhelminenberg befindet, bietet Ihnen nicht nur einen großen Wohlfühlfaktor und eine perfekte Aussicht, sondern auch genügend Platz im Inneren, wie auch im Äußeren des Hauses.
Insgesamt umfasst dieses Grundstück eine Fläche von ca. 1060m², wobei 392m² davon die Wohnfläche des wundervollen Altbaus ist.
Im Inneren der Villa befinden sich zwei identische Wohnungen, welche großzügig und spiegelverkehrt angelegt sind, und sich toll zur Vermietung eignen. Die Badezimmer sind getrennt von den WC´s gehalten, die in beiden Stöcken der Wohnung vertreten sind.
Die Villa besitzt auch einen Keller, in dem sich auch eine dritte Wohnung befindet, die den direkten Zugang zum Garten ermöglicht und ebenso ausreichend Platz bietet.
Außerdem befindet sich ein teilmöbliertes Dachgeschoss in der Villa, welches Sie aber ganz nach Ihrem eigenen Geschmack ausbauen können.
Neben einem schönen Balkon haben Sie auch eine Terrasse und einen riesengroßen Garten zu Verfügung, der sicher die ein oder andere Garten-/Grillparty zulässt. Der Garten enthält nicht nur viele Möglichkeiten zum Entspannen, sondern bringt auch noch einen tollen Schwimmteich mit, in dem Sie sich im Sommer super abkühlen können.

Die Villa ist in ruhiger und idyllischer Lage bequem mit dem Bus oder mit dem Auto zu erreichen. Um Ihr Fahrzeug unterbringen zu können, haben Sie zwei Garagen, sowie auch genügend Parkplätze vor dem wunderschönen Gebäude.

Wenn Sie vor der Villa stehen, fühlen Sie sich, als würden Sie vor einem Schloss stehen, dass Ihnen so viele Möglichkeiten bietet, dass Sie sich zu hundert Prozent wohlfühlen können. Wenn dieses einzigartige Grundstück Ihr Interesse geweckt hat, zögern Sie nicht, mich anzurufen. Bei Fragen, Besichtigungen oder sonstigen Anliegen, stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER
unter 050/450-220 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:230.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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IMMO-CONTRACT Wien

1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Waltraud Männersdorfer +43 676/841 420 226
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