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8280 Fürstenfeld
Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Ein- oder Zweifamilienhaus, oder ideal für mehrere kleine Wohnungen

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Wohnfläche: 315 m² - Grundstücksgröße: 938 m² - 8 Zimmer
Kaufpreis: € 269.000,-

Sehr zentral - Aber trotzdem sehr ruhig, mit Weinlaube und Garten.

Großzügige Villa mit zwei Wohnungen (EG + OG) und ausgebautem Zimmer im DG (noch weiter ausbaubar).
Auch sehr gut geeignet für mehrere kleinere Wohnungen in Zentrumsnähe (ca. 6 bis 7, je nach Größe).

Im EG stehen 150m² zur Verfügung. Wohnküche, 3 Zimmer, Bad mit Wanne und WC.
IM OG stehen ebenfalls 150m² zur Verfügung. Wohnküche, 4 Zimmer, Flur, Loggia mit Fenster zum öffnen.
Badezimmern mit Wanne und Dusche.

Im DG ist bereits ein Schlafzimmer ausgebaut und die Heizung installiert. Weitere 80m² sind ausbaubar.

Es gibt einen guten 40m² großen Gewölbekeller.

Auf dem Gelände sind 2 Garagen, 2 Lagerräume ein Heizraum mit einer neuwertigen Ölheizung.

In ca. 5 Gehminuten sind Sie im Zentrum der idyllischen Thermenhauptstadt Fürstenfeld.

Die Grundsteuern betragen pro Quartal € 20,80.-
Hausbesitzerabgaben pro Quartal € 35,50.-
Müllgebühren pro Quartal 38,08.-
Hausversicherung pro Quartal € 134,21.-

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:206.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

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1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Silvia Dowsing-Tieber +43 676/841 420-574
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