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7464 Markt Neuhodis
Landhaus zu verkaufen

Landhaus plus Baugrund mit toller Aussicht im Erholungsgebiet Geschriebenstein - Sehr ruhig gelegen

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Wohnfläche: 150 m² - Grundstücksgröße: 1.619 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 95.000,-

Dieses Landhaus befindet sich auf einem ca.1619m² großem Grundstück in sehr ruhiger Lage mit zusätzlichem Bauplatz und herrlichem Ausblick.

Das darauf befindliche Wohnhaus wurde ca.1950 errichtet und laufend modernisiert.

Es besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
Im Erdgeschoss sind ein großer Vorraum, eine geschlossene Veranda, ein großes Wohnzimmer, eine
Wohnküche und ein Badezimmer mit ca.12m².
Im Obergeschoss befinden sich eine geschlossene, sonnige Veranda mit schönem Ausblick, drei große Schlafzimmer und
ein WC. Hier könnte man auch ein weiteres Badezimmer installieren.

Nebengebäude:
Hier befinden sich ein ausgezeichneter Erdkeller, in dem Sie ihre Vorräte für längere Zeit lagern
können.
Neben einer Hobbywerkstätte, einer Garage befindet sich ein zusätzlicher großer Raum in diesem
Gebäude.

Das Haus hat sehr viel Charme und Potential und liegt sehr schön und sehr ruhig im romantischem Ort Markt Neuhodis.
Der Naturpark Geschriebenstein in unmittelbarer Nähe, entwickelt sich immer mehr zum Eldorado für Einwohner, Wanderer, Spaziergänger, Radfahrer, Mountainbiker und Nordic-Walker. Mit einer digitalen Wander- und Radkarte können Sie sich schon zu Hause ihre interessantesten Wander- und Mountainbike-Touren zusammenstellen und die beliebtesten Sehenswürdigkeiten des Naturparks miteinplanen.
Mehr als 500 km markierte Wander- und Radwege, verschiedene Lehrpfade (wie ein Jagd-, Wein-, Getreide- und Pilzlehrpfad) und ein Walderlebnisweg laden Sie auf beiden Seiten der Staatsgrenze ein, Wissenswertes über die Natur zu erfahren und diese einmalige Kulturlandschaft kennen zu lernen.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Monika Ungerböck, Tel. 050 450-742 oder 0676/ 841 420 742 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:232.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Monika Ungerböck +43 676/841 420-742
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