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9833 Rangersdorf
Einfamilienhaus zu verkaufen

Uriges Einfamilienhaus zum Sanieren

Einfamilienhaus in Rangersdorf Bild 01 Einfamilienhaus in Rangersdorf Bild 02 Einfamilienhaus in Rangersdorf Bild 03 Einfamilienhaus in Rangersdorf Bild 04 Einfamilienhaus in Rangersdorf Bild 05 Einfamilienhaus in Rangersdorf Bild 06 Einfamilienhaus in Rangersdorf Bild 07 Einfamilienhaus in Rangersdorf Bild 08 Einfamilienhaus in Rangersdorf Bild 09 Einfamilienhaus in Rangersdorf Bild 10 Einfamilienhaus in Rangersdorf Bild 11
Wohnfläche: 120 m² - Grundstücksgröße: 895 m² - 5 Zimmer
Kaufpreis: € 109.500,-

Der schönste Ort der Welt ist das eigene Zuhause!

Beschreibung:

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1965 errichtet. Es besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem ausbaufähigen Dachboden. Die Bauart des Gebäudes erfolgte in Ziegelbauweise. Das Wohnhaus ist grundsätzlich sofort beziehbar, jedoch renovierungsbedürftig. Insgesamt besteht das Wohnhaus aus fünf Zimmer sowie 2 Bäder. Von der Küche erfolgt ein schöner Zugang auf die südseitig gelegen Terrasse mit Stiegenabgang zum Garten. Ferner befinden sich im Obergeschoss noch zwei Balkone, jeweils von zwei Zimmern zugänglich und nach Süden und nach Westen ausgerichtet. Die Gestaltung der Böschung zum Keller erfolgte im Nachhinein. Der Dachboden bietet sich bestens für einen weiteren Ausbau an.

Heizsystem:

Das Objekt verfügt über eine Ölheizung, einen Etagenherd in der Küche sowie einen Elektroboiler im Keller für die einfache Warmwasseraufbereitung.

Lage:

Die Immobilie liegt gleich in der Nähe zur Mölltalbundesstraße am Auslauf einer gelben Zone. Das Wohnhaus ist ideal nach Süden ausgerichtet. Die Lage des Grundstücks kann als eben eingestuft werden.

Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Brigitte Kofler unter +43 4852 6665-1076 oder +43 664 83 16 957 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:247.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Anbieter:

IMMO-CONTRACT Wien

1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Brigitte Kofler +43 664/831 69 57
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