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3753 Pernegg
Bauernhaus zu verkaufen

Alter Bauernhof mit großen Stall- und Stadelflächen

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Wohnfläche: 210 m² - Grundstücksgröße: 3.024 m² - 6 Zimmer
Kaufpreis: auf Anfrage

BAUERNGEHÖFTmit RIESENSTADEL
und großen Stallungen
im östlichen Waldviertel

Dieser Bauernhof mit seinem großen Vorgarten und uneinsehbarem sowie teilweise überdachtem Innenhof, seinen großen Nebengebäuden, drei separaten Zufahrten von der Dorfstraßenseite und direktem Zugang zum arrondierten Wiesengrund, bietet mit seinen absolut generös angelegten Stallungen und Stadeln genug Platz zum Unter -bzw. Einstellen von "Sack und Pack" bzw. verfügt über genügend Stellflächen für Tiere.

Das Wohngebäude bietet sich als optmaler Wohnraum für eine Großfamilie an, bzw., durch die zwei Wohneinheiten (EG/OG) idealerweise auch zur Nutzung als Mehrfamilienhaus.

Nach einer grundlegenden Sanierung kann dieses alte Bauerhaus, mit all seinen Nebengebäuden (alle Stadel/Stallungen sind miteinander verbunden), wieder die Heimat für Menschen sein, die das Landleben lieben und viel Raum zum Leben schätzen oder brauchen.

Obwohl diese Liegenschaft in einem sehr ruhigen Ortsverband liegt, wirkt das Objekt "hintaus" beinahe wie eine Einzel-Lage.

Die Bezirkshaupt- und Schulstadt Horn ist mit dem PKW in gut zehn Minuten (ca. 8km), ebenso wie die Franz-Josefs-Bahn in Irnfritz, erreichbar.
Die Entfernung nach Wien bzw. St.Pölten betragen knapp 100km bei PKW-Fahrzeiten um die eineinviertel Stunden.

Gerne besichtige ich mit Ihnen diese landwirtschaftliche Liegenschaft.

Der fixe Kaufpreis beträgt € 160.000,00.

Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Karl-Heinz Drlo, Tel. 050/450-660 oder 0676/381 87 79
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:385.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G

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